星星地產擬4.6億港元收購Metropolitan Group 100%股份

智通財經APP訊，星星地產(01560)發佈公告，於2020年7月21日，該公司(作為買方)與賣方Metropolitan Lifestyle(BVI) Limited訂立收購協議，該公司有條件同意收購，而賣方有條件同意出售待售股份(目標公司Metropolitan Group (BVI) Limited全部已發行股本)及待售貸款，總代價為4.6億港元，其將以以現金部分支付;及配發及發行可換股債券的方式達成。

於公告日期，目標集團公司以“城市(Metropolitan)”品牌使用其自有及出租物業經營下列業務：服務式公寓業務;酒窖及葡萄酒業務;倉儲業務及工作間業務;及文化製作及其他投資控股業務。

根據目標集團的未經審核財務資料，目標集團於2020年3月31日的資產淨值約為2.04億港元。目標集團公司塬來的收購成本合計約為6.18億港元。於2020年3月31日，目標集團結欠賣方的未償未經審核債務約為2.58億港元。

公告稱，集團的物業發展業務與目標集團的業務享有強大的協同效應;此外，以定期收入鞏固集團的投資物業組合;目標集團擁有的部分物業可供重新發展，而這可提升物業發展組合。完成後，公司計劃持有已收購物業作收租用途，而集團於本公告日期對該等已收購物業並無發展計劃。

鑑於董事會所信及目標集團業務的潛力，董事會認為收購事項乃集團擴大其投資範圍以增加其收入來源及/或提升其盈利能力的合適機會，而其亦將進軍可與集團物業發展業務互補的服務。