財聯社（北京 記者 李潔）訊，本應在4月30日回應深交所關注函的新華聯文旅(000620.SZ)，直到5月5日晚間才發佈回覆公告。
此前多家A股上市房企宣佈延期披露年報，包括新華聯文旅、泰禾集團、美好置業等。其中，在新華聯公告稱將原定於4月29日披露的經審計年度報告延至6月18日披露後，遭到深交所問詢，深交所要求其抓緊推進年報審計工作。
“如果年報是受到疫情這樣不可抗力因素的影響而延遲發佈屬於正常情況，但如果存在自身經營或內控問題導致審計無法進行，則屬於不正常情況，因此交易所問詢新華聯為什麼沒有完成審計。”香頌資本執行董事沈萌告訴財聯社記者。
對此，新華聯文旅在回覆深交所的關注函中表示，受疫情影響，公司淨利潤佔比超過1/3的重要子公司無法開展正常的現場審計程序，導致相關工作有不同程度的延後；部分單位及金融機構的詢證受疫情影響至今仍未回函。上述因素導致公司無法按期披露 2019 年經審計年度報告。
4月29日，深交所向新華聯文旅下發了關注函，要求其在4月30日補充説明造成延期披露年報的諸多事項，但新華聯文旅並未如期回覆。
從深交所下發的關注函中可以看出，新華聯文旅面臨需要補充説明的包括控股股東資金鍊緊張、關聯公司2.8億元債務逾期、董事會、高管等成員離職對公司年報審計造成的影響。
“新華聯文旅的控股股東之前出現過債券違約，企業經營出現了較大的問題，所以更受交易所的關注。”一家資管公司的高管向記者表示。
目前，新華聯文旅控股股東新華聯控股有限公司（以下簡稱“新華聯控股”）所持上市公司全部股權被司法凍結，佔新華聯文旅總股本的61.17%。
深交所要求新華聯文旅的年審會計師充分評估和關注公司是否存在關聯方非經營性資金佔用、違規對控股股東、實際控制人提供擔保等情形，並執行充分的審計程序。
對此，新華聯回應稱，截至目前，公司不存在控股股東、實際控制人非經營性佔用上市公司資金的情形，亦不存在違規對控股股東、實際控制人提供擔保的情形。
其次，新華聯控股的下屬財務公司新華聯控股集團財務有限公司承諾於2019年12月20日前及2020年4月30日前向湖南出版財務公司各償還本金1.5億元。截至公告日，上述貸款中的2.8億元已逾期。
深交所要求新華聯充分重視關聯財務公司貸款逾期事項對該公司在財務公司存款的影響，並及時、充分提示相關風險。同時要求該公司年審會計師充分評估財務公司貸款逾期事項對2019年財務報告及審計工作的影響。
新華聯文旅表示，自財務公司發生上述事件後，公司即主動採取措施降低與其進行的存貸款業務規模。截至2020年4月29日，公司在財務公司的存款餘額 0.48 億元，貸款餘額 0.50 億元，公司對財務公司淨欠款餘額為0.02億元。
“公司對新華聯控股有限公司、新華聯國際投資有限公司及新華聯融資租賃有限公司欠款金額共計 1.09 億元。公司對財務公司及其他關聯方公司淨欠款餘額合計 1.11 億元，公司不存在風險。”新華聯文旅方面稱。
此外，2019年10月以來，新華聯文旅管理層發生較大變動，公司獨立董事何東瀚於2019年10月因個人原因申請辭去其所擔任的獨立董事職務；公司董事長兼總裁蘇波因個人問題正在公安機關協助調查；2020年2月22日公司副總裁劉巖辭職。
關注函要求新華聯説明相關董事及高級管理人員選任工作的進展，並説明高管離職對審計委員會履行職責和該公司2019年年度報告披露工作的影響。
對此，新華聯文旅表示，何東瀚辭職將自公司股東大會選舉產生新任獨立董事後生效，而公司總裁已改聘為苟永平，副總裁劉巖的工作也已經平穩交接。上述事項不會影響公司審計委員會履行職責，亦不會影響公司2019年年度報告披露。
值得一提的是，在深交所下發關注函的同日，新華聯文旅還披露了2020年一季度業績。
公告顯示，新華聯文旅一季度營業收入3.49億元，較上年同期下降61.1%；淨利潤虧損3.3億元，較去年同期的盈利同比大幅下降4309.66%。
“對於文旅地產來説，其本身開發週期較長，現金回籠較慢，疊加疫情嚴重影響建設、銷售和項目運營，必然會對公司的經營造成影響。”上述資管公司高管指出。
“疫情對於需要現場體驗的文旅產業造成嚴重衝擊，自然會傳導到作為經營場所的文旅地產上來，而地產本身也受疫情影響一度出現停工停售現象，所以疫情對文旅地產運營商的影響是雙重的。”中國企業資本聯盟副理事長柏文喜告訴記者。