今日最大聲:許家印被海外豪門暗算? 阿森納前鋒和恆大傳緋聞?

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  鐵打的營盤流水的兵。職業體育中的人才流動是很正常的,雖然中國體制比較有“特色”國內球員流動相對有很多阻礙。但是無論是CBA還是中超賽場,外援的去留更加普遍。球員和球隊是雙向選擇,強扭的瓜不甜,強留的人不“賢”。

  外援在中超出工不出力的現象不是一次兩次了。球員和東家之間的關係必須和諧才能相得益彰。

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  此前,廣州恆大極力挽留保利尼奧,但是良禽擇木而棲,巴西人還是去了巴薩。

  中超賽場挖牆腳的事並不鮮銅陵,不過,在挖別人牆角的同時,也要謹防自己後院起火。

  最近傳出消息,包括巴甲帕爾梅拉斯、阿甲博卡青年都對廣州恆大的高拉特有意思。廣州恆大知道,在保利尼奧被搶走之後,高拉特是最讓許家印放心的一名外援。這名球員職業素養高,而且不像有些大牌外援有着臭脾氣,高拉特脾氣温和,善於管理,能讓廣州恆大省不少心。

  高拉特進球效率極高,已經超越埃爾克森成為恆大隊史第一射手王。

  廣州恆大最近的狀態可謂風雨飄渺,南美勁旅又對高拉特虎視眈眈,這讓廣州恆大很不省心。

  許家印會被別人挖牆腳嗎?也許會的。天底下沒有不散的宴席,不過,許家印在謹防被挖牆腳的同時,也要做好“打獵”的準備。

  廣州恆大財大氣粗,自己相中的獵物基本上沒跑。雖然此前安切洛蒂明確表示將在明年才能復出,但是他的經紀人卡諾維已經表示中超賽場仍是意大利的首選。

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  如果萬一高拉特真的被南美勁旅挖走,廣州恆大與其坐以待斃,不如主動到歐洲去“打獵”。

  最近,海外媒體傳來消息,英超南安普頓將在下一個引援週期引進阿森納前鋒沃爾科特,提出的報價是一千多萬英鎊。沃爾科特在阿森納的合同有一年多,不過阿森納官方並沒有明確對這名前鋒提出續約的想法。南安普敦已經對這名阿森納前鋒展開了瘋狂追求。

  高拉特水平確實很高,不過,沃爾科特如果能降臨中超,將帶來爆炸性效果。而且沃爾科特11萬英鎊的週薪對於財大氣粗的廣州恆大來説,也是能負擔得起的!

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  與其白白等待對方挖牆腳,許家印不如未雨綢繆,做好找下家的準備!胡爾克能來,沃爾科特也有可能!


  恆大老闆許家印大家應該不陌生,作為9月18日國內財富榜排名以身價391億美元資產超越騰訊主席馬化騰及阿里巴巴主席馬雲榮登財富榜首位,打破了近兩年“二馬一王”雄踞國內首富前三格局。

  他的座駕'海陸空'一樣不少,其中“陸地”出行則是價值千萬的勞斯萊斯幻影,空中有一架價值2.8億的灣流私人飛機,海陸空三棲座駕總價過3億。

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  許老闆的金標勞斯萊斯幻影,這塊車牌號在廈門不便宜,夠高調的。

  看這輪轂應該是2009款的幻影,車尺寸為:5842*1990*1648,跟邁巴赫57S差不多的大小。

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  好馬配好鞍,好車配好牌。許總的這台幻影牌照也不錯,98888,寓意久發。這些年恆大企業越做越大,發展越來越好,也算是與之呼應。

  (2017-09-28)


  福布斯最新數據顯示,恆大集團創辦人許家印以身價391億美元資產,成為中國新首富。

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  而“普通家庭”馬化騰

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  “悔創阿里”馬雲

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  “中等意思”王健林

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  分別位居其後。

  去年的福布斯中國首富王健林如今降至第四位,而今年萬達又以631.7億元轉讓旗下13個萬達文旅項目以及76個酒店項目,就連活躍在娛樂圈的“紀檢委”王思聰也曾幾個月不更新微博動態,至於什麼情況,這裏也不打算贅述。

  還是來看看網友是怎麼評論新首富這件事的吧!

  “看了一下,還好沒影響到我的排名”

  “錢是誰家印的?許家印的”

  “我和馬雲的錢加起來都超不過他”

  “又要換爸爸嘍”

  “馬雲:雙11後再看看”

  “馬化騰:今晚王者榮耀皮膚全部五折”

  “王健林:391億刀?中等意思吧”

  囧語:你們儘管排名,能改變我的位置算我輸!

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  以下為網友評論:

  網友“路人王”:馬雲比麻化騰玩得實在。

  (2017-09-18)


  香港股市今日正常交易,中國恆大市值達到3795億港元,許家印身家漲了5.3%,身家為401億美元,成為中國首富。在成為首富的同時,許家印預測未來這五個行業將成為最賺錢的行業,恆大會做出大的佈局。

  NO1.美容產業

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  中國美容產業是完全競爭的成長型產業,是頗具發展空間、產業延伸廣闊、內涵豐富、供求彈性度強盛的朝陽產業,具有廣闊的產業宏觀前景,許家印預言:美容業的總體規模將在本世紀超越任何產業而成為最大的社會產業

  NO2.旅遊產業

  隨着大眾旅遊時代的到來,廣大羣眾迸發出高漲的旅遊熱情,民俗、美食、文化、鄉村旅遊成為廣大市民休閒度假的主要選擇,休閒街區、主題園區、博物館等場所客流增長明顯,與家庭、朋友攜老帶幼出遊比例高,自駕成為主要的出行方式,國內旅遊市場中發行了旅遊一卡通叫做有品位旅遊卡,持有這張卡可以免費進入全國500多家收費景區,很多做有品位旅遊卡的代理加盟商每年的利潤就能達到幾百萬,對於想創業的朋友這是一個非常不錯的項目,建議大家搜索加盟。

  NO3.新式飲品

  目前,以80後和90後為主體的消費羣體人數已經超過1億,他們對更好的生活品質的追求,讓“更有利於健康”已從非必要性過渡到必要性。新式茶飲以富含多種有益人體健康的物質的健康茶飲為主打,備受市場青睞,國內知名新飲品奶茶消費升級品牌品牌麥茶的加盟商們單店的年收入就達到了三五十萬,代理商們甚至年收入過百萬,一舉成為了國內最知名的網紅茶飲,可以去了解代理。

  NO4.全面屏智能手機

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  業內人士稱,中國手機廠商正在推高“全面屏”智能手機的出貨量,並將在未來兩年提升全球市場的佔有率。從“全面屏”到前後都有顯示的“雙面屏”,未來手機發展也將因“屏”而變,更注重感知與體驗。

  NO5.應急產業

  目前,我國消防、安防、安全應急、信息安全、應急通信裝備、防災減災裝備、防汛抗旱器材、反恐裝備等領域專用產品和服務的產值已達到近萬億元規模,已經形成產業化的客觀基礎。而應急產業的蓬勃發展,不僅將帶動基礎設施建設及裝備製造等第二產業屬性的行業發展,還將給包括應急物流、應急培訓、應急科技、應急文化等在內的第三產業的發展帶來巨大機遇。未來應急產業有望成為新的經濟增長點,行業將是一個萬億規模的藍海市場。

  (2017-10-03)


  前晚,蘇寧在兩度落後的情況下,2-2逼平恆大,距離保級成功又近了一步,還拖住了恆大提前奪冠的步伐。足協盃,恆大已先折一陣,晉級還要寄希望於逆轉。中超,原以為穩妥的領先優勢,也被縮水到6分,還剩5場的情況下,恆大想實現七連冠偉業,真正的考驗才剛剛開始。但球隊的小麻煩並不影響恆大老闆的錢袋子。

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  近期,隨着港股地產股持續走高,中國恆大股價也節節攀升,今日盤中再漲6%,最高價報28.40港元,市值突破3700億港元。今年以來,恆大股價已累計上漲逾480%。

  恆大股價不斷創出新高,恆大董事長許家印身價水漲船高,福布斯最新數據顯示,許家印以391億美元的身價成中國新首富,略高於第二的馬化騰以及第三的馬雲,王健林列第四。

  據報道,天津權健外援維特塞爾最近又在比利時列日省的斯普里蒙市購置了一套價值250萬歐元的別墅。報道中稱,儘管這套別墅設備齊全、面積巨大,屬於列日省最貴的房子行列,但對於年薪高達1600萬歐元的維特塞爾來説,250萬歐元的售價根本不是問題。

  以下為網友評論:

  網友“耶律休哥”:要是歐洲球隊撐死500萬薪水,

  (2017-09-21)


  9月20日晚間,易居中國董事局主席周忻在微信羣首發恆大老闆許家印與蘇寧老闆張近東兩巨頭喝交杯酒的照片。

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  9月20日,剛剛成為中國首富的恆大集團董事局主席許家印,攜高管團隊訪問蘇寧集團總部,並與蘇寧集團董事長張近東進行會晤。據悉,雙方將在地產、電商、金融等多個領域開展戰略合作。

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  參觀蘇寧總部

  出席會談的還有恆大金融集團副總裁劉永灼,也是恆大集團分管足球的副總裁。蘇寧這邊,蘇寧體育集團副總裁、蘇寧俱樂部總經理劉軍也參與其中。參觀完後,許家印對蘇寧運營模式讚不絕口。截止全日收市,蘇寧雲商股票大漲至12.66元。

  資料顯示,恆大集團是集地產、金融、旅遊、健康為一體的世界500強企業,形成了“房地產+服務業”的產業格局,年銷售規模超5000億。蘇寧集團是中國領先的商業企業,商業、地產、金融、文創、體育、投資六大產業協同發展,年營業收入超4100億,旗下蘇寧雲商2017年已躋身世界500強,未來蘇寧雲商有可能成為世界最大的電商平台。

  分析認為,恆大和蘇寧均是產業多元的世界500強企業,此次強強聯手,將進一步加強雙方在品牌、規模、成本、線下線上渠道、產業資本等方面的優勢,在多個產業領域開拓市場空間,實現雙贏。

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  鄭智和吳曦

  兩大巨頭的下屬球隊廣州恆大淘寶和江蘇蘇寧易購都在征戰中超,而且隨着蘇寧在足球上重金投入,競爭也日趨激烈,上賽季中超、足協盃、超級盃國內三大賽事,最終都是恆大與蘇寧在玩。

  值得一提的是,兩隊還有着千絲萬縷的關係,恆大淘寶俱樂部50%股份的擁有者是阿里巴巴董事局主席馬雲,而阿里巴巴投資了蘇寧,是蘇寧第二大股東。而足協有明確規定,禁止關聯交易等相關情況的產生。因此,雙方未來是否在體育領域有更多合作,也值得期待。

  張近東和馬雲

  以下為網友評論:

  網友“創客匯”:蘇寧雲商要成為全球最大電商?馬雲怎麼看?

  網友“蕭じ☆ve↗宇”:兄弟,你的理解有問題,應該説是奶茶東怎麼看?你不知道蘇寧雲商對手是京東麼?難道你不知道蘇寧在淘寶平台上也可以進入

  (2017-09-21)


今日最大聲:許家印被海外豪門暗算? 阿森納前鋒和恆大傳緋聞?

  1

  從吃發黴饅頭到中國首富,

  三次逆襲都要感謝黨和國家

  許家印,這位著名足球俱樂部和房地產公司的老闆,近日以391億美元的身家,坐上了中國新首富的寶座。

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  如果對比曾經登上首富的人員名單,你會發現,許家印是他們當中,成長經歷最為勵志的一位。

  比如馬雲的父親是一位文藝工作者;馬化騰的父親更是國家幹部,家境殷實;王健林的父親是老紅軍,當過西藏自治區的副主席,身居高位;李彥宏的家境就普通點,父母都是工人,但即使這樣,這些人的家境也比許家印好太多。

  許家印,可以説是真正的“寒門貴子”。

  他家有多窮呢?

  他出生在河南周口農村,1歲的時候母親就病逝了,相比其他農村孩子,他吃了更多的苦。等他長到18歲,“大躍進”、“三年自然災害”、“文革”這樣的事情他全碰上了,在生存邊緣苦苦掙扎。

  他19歲那年高考復讀,別人家裏都想方設法給孩子弄點好吃的,補補身體,而他,只能吃自己帶的饅頭,時間一長就變黴長毛,但這樣還捨不得扔掉,洗掉黴點以後繼續吃。

  上大學後,因為家境貧寒,申請了助學金,那時候他在食堂吃了一碗一毛錢的熱乾麪,被老師罵:“你是吃助學金的人,還吃一毛錢這麼貴的東西!”

  曾經讓許家印捱罵的熱乾麪

  或許是對於貧窮有着刻骨的體驗,讓許家印日後對於賺錢有着強烈的動力。

  大學畢業後,他被分配到河南一個國企鍊鋼廠,一干十年,做到了廠長。後來他帶着兩萬塊錢,趕上了當年的“下海潮”,從一位國企廠長變成深圳街頭的小業務員,再從一位小業務員到公司總經理。

  1996年,38歲的許家印在廣州創辦了恆大實業集團,做房地產開發,能源、交通等項目,自任董事局主席、兼黨委書記。

  許家印一步一個台階,每一步都踏準了時代的步伐。

  人生命運的第一次逆襲無疑是恢復高考之後,他鯉魚躍龍門,從農村窮孩子成為了國家包分配的大學生,第二次逆襲是辭去國企廠長下海經商,託鄧公畫的那個圈,參與了“春天的故事”,積累下第一桶金。第三次逆襲是進軍房地產,才有了今天的中國新首富。

  許家印,是被時代造出來的英雄,而不是造時代的英雄。

  所以,他曾經很誠懇地説——“恆大的一切都是黨和國家以及社會給的”。

  2

  他可能是中國最後一位,

  登上首富榜的房地產商

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  至今,中國富豪榜的前十位,依然堅守着兩位房地產商。

  一位是新首富許家印,還有一位,也是曾經的首富,現在風頭有點被許蓋過去的王健林。

  如果説中國房地產的黃金時代已經過去,那麼,富豪榜的排名最能體現這種變化。在中國樓市最瘋狂的年月,這個榜單前十名裏有七位是給人民羣眾蓋房子的。

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  兩位搞房地產玩足球的大佬

  如今房地產行業經歷了“魔幻現實”般的發展,房價,成為了捆綁中國民眾人生的道具,成為了地方政府GDP賴以達標的鴆毒,成為了民間資本脱實入虛的安樂窩。

  國家的調控手段,已經不會再允許這樣的瘋狂繼續上演。許家印,可能是最後一位能夠登上首富榜的房地產商了。依靠房地產實現人生逆襲,一夜暴富的時代,也正在離我們遠去。

  3

  中國最後一波逆襲的人,正在遠去

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  其實離我們遠去的又何止房地產行業,我們經歷的三十年中國改革開放變遷,有可能是中國經濟最好的時代。

  發展三十年,從大家一樣窮到如今中國有15萬億萬富豪,400萬千萬富豪,7000萬百萬富豪,2000萬所謂的“中產階級”。中國人經歷了“漢唐以來所未有”的財富盛世。

  可這種靠着億萬廉價勞動力,圈地開礦,攫取資源,鑽法律空子的發展模式,還能持續多久?

  在這個時代裏,幾億人脱貧,百萬人致富,創造了一個又一個的經濟奇蹟,中國速度,多少“風流人物”如過江之鯽,從一無所有的普通人逆襲成為支配億萬財富,影響世界經濟的大佬。

  “朝為田舍郎,暮登天子堂”,鮮衣怒馬,風光一時。

  如今又有哪個窮人家的孩子,還有像大佬們那樣的逆襲奇遇?

  如果許家印晚出生幾十年,同樣還是一位河南周口的農村娃,他自然不用去吃發黴的饅頭充飢,但是,就算他考上大學,還能享受國企分配嗎?還能趕上改革的春風,從深圳的小業務員變成涉足地產、能源、交通這樣項目的公司老闆嗎?那關係得多硬啊?

  最近有個叫羅斯高的美國經濟學家,把自己在中國農村十年的調查做了個分享報告,裏面的數據觸目驚心——63%的中國農村孩子沒上過高中,近一半的農村孩子智力發育遲緩。點擊藍色字體閲讀(為什麼民工的孩子還是民工?斯坦福經濟學家告訴你驚人的真相!)

  這個時代的貧富差距是如此巨大,1%的家庭掌握了全國三分之一的財富,在一個相信“富不過三代”的社會,1%的暴富階層將面對怎樣的羨慕嫉妒恨?

  試看《讓子彈飛》裏,鵝城的老百姓們在“公平、公平、還TM是公平”的鼓動下,首富黃四郎是什麼下場?

  科幻小説《三體》裏有這麼一段描寫:當地球警報系統第一次誤報時,大家都趕到機場去逃命。有錢人有私人航天飛機的,就坐着飛機跑。沒錢人買不起飛機,但是買得起武器,也跑到機場去,就在跑道上用武器打飛機,不讓那些人逃。

  人性,從古至今,都是如此。

  (2017-09-27)


  前幾天,許家印成新首富了,以微弱的身價之差超過了馬雲,馬化騰、王健林。成功把老王逼到了第4名。其實在2009年許家印也曾經成為中國內地首富,那時候恆大在香港上市了。

  大家都知道了首富,也知道了曾經那個愛瑪仕哥,但是不知道許家印是從農村出身,曾經在鋼廠打工7年,最後才走到今天的首富位置。

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  許家印1958年生於河南周口農村,8個月大的時候,母親就得病去世了,所以一直以來,他都是單親家庭,加上當時農村特別窮,所以伴隨着他的童年就只有飢寒貧苦。他的夢想就是逃離農村,到城市去,覺得生活可能會好一點。

  1977恢復高考,他覺得機會到了,於是報考,但是沒考上,1978年繼續高考,這次終於考上了,他報的是武漢鋼鐵學院(現武漢科技大學)。他覺得畢業後去鋼廠工作應該可以走出農村,因為鋼鐵廠都在城市。

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  1982年畢業後果然分配到了鋼鐵廠(河南舞陽鋼鐵廠),他很努力,3年成為車間主任,但是由於很很清高,不願意去討好別人,所以官至車間主任就再也升不上去了,一直在車間主任位置上幹了7年,他看不到希望於是離職下海。

  1992年,34歲的他辭職南下深圳,當時正是深圳改革開放,他先去了一家貿易公司打工,由於工作努力,也當上了小領導,1995他説服老闆搞房地產,於是在廣州做了他人生中第一個地產項目,為公司賺了上億元,但是老闆卻只給他3000塊一個月的死工資,他申請加工資到10萬年薪,老闆不肯。

  許家印覺得地產可能是中國改革開發最具前途的產業,於是1997年,38歲的許家印在廣州正式成立了恆大,進軍地產行業。正因為時機和趨勢,一直以來恆大的業績非常好。

  據資料顯示恆大2002年銷售額為20億元,擁有2000名員工。2003年胡潤《中國百富榜》上,許家印已經名列第38名,財富達到16億元。2009年恆大在香港上市,當時許家印身價422億,成為內地首富。

  當然現在恆大不再是當年的恆大,房地產雖然還是其支柱產業,但是已經涉及到了體育、消費、金融、文化、健康等行業,為什麼恆大會如此成功,許家印曾對記者講過“緣於恆大的每次決策都是正確的”。

  這個農村出身的屌絲逆襲故事,你怎麼看?

  (2017-09-21)


  2017年9月18日福布斯顯示,恆大集團(03333)創辦人兼董事長許家印以身價391億美元資產,成為中國新首富,超越馬化騰及阿里巴巴主席馬雲。

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  許家印,男,1958年10月生於河南省周口市太康縣 ,系中國恆大集團董事局主席、黨委書記兼統戰部部長,武漢科技大學管理學教授、博士生導師,中國十大慈善家之一。

  他曾説過這樣一句話:“人是有價值的,什麼樣的人、什麼樣的水平、什麼樣的貢獻,就一定要有什麼樣的待遇。不然,從管理上來説,是留不住人的。“

  早年間范冰冰為了爭取更多的機會,也經常出席一些商業活動,此前還被拍到和許家印約會的照片,兩人戀情扒出,照片中,范冰冰還是素顏出鏡,許家印似乎在幫范冰冰挑選戒指,兩人十分親密。

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  不過,這已經是過去式了。我們的冰冰現在幸福的和大黑年一起,馬上要結婚了。

  祝福新人!

  以下為網友評論:

  網友“性愛之神s”:草小編老母,最下面的是於冬

  (2017-09-18)


今日最大聲:許家印被海外豪門暗算? 阿森納前鋒和恆大傳緋聞?

  福布斯數據顯示,恆大集團創辦人兼董事長許家印以身價391億美元資產,成為中國新首富,超越騰訊主席馬化騰及阿里巴巴主席馬雲。

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  (兩位小馬哥勞駕讓一讓)

  恆大業績強勁是許家印身價暴漲的主要原因。8月底發佈的恆大半年報中,恆大淨利潤增逾兩倍,淨負債率減半,實現股東應占利潤同比暴增832.2%。2017年以來,中國恆大股價從4.98漲到27.75港元,足足漲了4倍多!這財富積累簡直堪比坐火箭一般。

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  (人類一思考,上帝就發笑。而股價一波動,富豪就要換座次!)

  當許家印的個人財富7月超越王健林的時候,很多人就在琢磨他何時成為中國新首富。好在他沒有讓人久等,不過這首富的位置能坐多久,要看恆大的股價是否夠硬。

  果然,好景不長,首富位子還未坐穩,幾個小時後,馬化騰以388億美元身價重登榜首,許家印再次回落至第三名。再然後,隨着美國股市在北京時間晚間開盤、阿里巴巴股價上漲,而馬雲超越馬化騰,重新成為中國第一富豪,最終還是馬雲傲視羣雄笑到了最後。自此,中國首富的寶座在一天之內出現了三次變化。

  (鐵打的排行榜,流水的首富)

  再次被推上首富寶座後,許家印的幕後心境有幾人真正知曉?

  生於河南周口農村,學於武漢鋼鐵學院,初起於國企舞鋼,磨礪於特區深圳,最終在廣州帶領恆大地產闖蕩中國。這期間,除了改革帶來的各種機遇,橫亙在奮鬥者許家印面前的還有座座大山——兒時的至貧,社會未進步前的矇昧,體制改革前的僵化以及國際資本市場的險惡。然,尼采説:那些沒有消滅你的東西,會使你變得更強壯。這便需要有異乎常人的勇氣和思維。

  公眾場合的許家印總是在儒雅地微笑,但在笑容背後,是他把握命運的強悍意志和奮力搏殺的決絕。他的人生辭典裏,或許很難找到畏懼、安逸,有的只是向困境説“不”的慣例。成功和榮耀,幾乎是他的最大嗜好和療傷良藥。

  他掌管的恆大帝國,近年的狂飆突進讓人側目,並被部分人形容為“瘋狂”。當全球金融危機讓恆大的首度上市計劃受挫時,他被對手譏諷為“冒險家”、“野心膨脹者”,被部分輿論視為地產江湖鉅變的“犧牲品”。不過,成功上市的結果還是遽然而至,為這個男人和他掌舵的恆大鉅艦,準備了一場遲到的加冕禮。

  如果僅止於此,他仍然還是個符號化的人,是個傳説。

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  (恆大成功上市,劉鑾雄、鄭裕彤、張松橋、楊受成齊聚,為“牌友”許家印助威)“未曝光的首富”

  “未曝光的首富”

  2009年的最後一夜,長沙喜來登酒店的頂層豪華KTV裏,十幾位來自香港的記者正在吼歌。這時,門突然被推開,一位高個中年男子微笑着走入房間。

  大家先是愣了一下,然後一陣歡呼。

  這次安排緣於一個約定。近段時間從不直面媒體的恆大地產董事局主席、新晉內地首富許家印,將在長沙與他們在歡歌笑語中一起辭舊迎新。而選擇長沙的原因,是這裏的兩個恆大新盤令人驚異地刷新了從拿地,到開工,再到開盤所用時間的新紀錄——五個月!許家印順便將恆大地產的月度會議安排在了這裏。

  於是,跟隨他進入KTV房間的,基本囊括了恆大地產的所有高層和各地諸侯,包括恆大總裁夏海鈞,幾乎所有的副總裁,各地區分公司董事長……

  許家印無疑是這場盛大Party的矚目中心。當晚他心情顯然大好,Party從9點開始,從那首保留曲目《懂你》起,他數次接過話筒,唱了《把根留住》,《千里之外》,甚至還有網絡上流行的《當香煙愛上火柴》。

  同年的11月5日,港交所,意氣風發的許家印敲響了上市銅鑼。他一手創立的恆大地產歷盡幾次波折,終於正式登陸H股市場。

  零點鐘聲響起,一干人等觥籌交錯,在狂舞、尖叫與狂歡中送走2009。只是,唱罷讚美和懷念母親的《懂你》的許家印,首次被推上首富寶座後的幕後心境,又有幾人真正知曉?

  “什麼都不説,保持沉默”

  時間回溯到2008年6月26日。當天,看到費盡周折募集的5億多美金到賬,許家印不由得長吁了一口氣。他知道,他不需要變賣工地或合作開發,就可以實施公司應對危機的最初計劃了。

  早在2007年,許家印已經有意識地儲備大量人才,提高樓盤品質,囤積大量土地,當時的恆大地產想跨越式發展,缺的只是錢。錢本來也不是問題,因為恆大上市的號角早已經吹響。但到了2008年,受金融危機等影響,極速擴張中的恆大地產上市竟然意外擱淺。

  在輿論的渲染中,這成了當年地產界最悲壯的一幕。地產界“百日鉅變”的預言甚囂塵上,很多人等着恆大倒下以佐證自己的預見性;而雄心勃勃的許家印,也被描述成失敗者以及可憐的“野心膨脹者”。

  夏海鈞見證了這個“從雲端跌落谷底”的驚險一跳。他2007年6月加盟恆大,正好經歷了恆大從要上市的高峯、到2008年上市不成跌入低谷,再到2009年衝出低谷成功上市的過山車式的驚險歷程,可以説,“最驚心動魄的這幾年都經過了。”

  他真正瞭解許家印和恆大地產,是從自己超常規被任用開始的。到恆大之前,他沒與許家印共事過,而許的周圍已經有很多追隨他十幾年的老戰友。但許家印似乎認準了這位“空降者”,他打包票:“如果你願意來恆大,可以先做董事局副主席、常務副總裁。如果你有能力,三個月後,我就把總裁的位子讓給你。”

  三個月以後,許家印真的兑現了他的諾言。

  意外還不僅在此。夏海鈞第一天上班,就開始被“洗腦”。當天許家印説,夏總,晚上我們一起開個會。兩人坐在餐桌前的時候,夏海鈞看了看錶,六點鐘。他心裏説,吃了飯,再研究半個小時差不多了吧。結果直到十一點半,這個“晚餐”才結束。

  夏海鈞心想“那晚的十一點半,可能只是偶然一次吧。”後來他才知道自己徹底錯了,十一點多結束開會確實是偶然——因為常態下,恆大的會經常要開到次日凌晨兩三點才會結束。

  當時夏海鈞的太太在加拿大,每天晚上打電話問,你在做什麼?夏海鈞回答,在開會。她不相信,都晚上十一二點了,還開什麼會?夏海鈞解釋了半天,她還是不信。後來在加拿大真的待不住了,就飛到廣州看,住了幾天,才知道丈夫真的“在開會”。

  上市折戟的那段時間,夏海鈞看到的許家印,跟外界呈現的狀態不同。他對外的狀態,依然談笑風生,沒流露出一點壓力。但夏海鈞瞭解許家印的感受,“沒有壓力是説假的,他其實當時壓力是很大的。”

  許家印也承認,這是“天大的困難”。萬事俱備,東風卻不來。

  原定計劃沒有實施,帶來了資金缺口的巨大壓力。當時,恆大向全國拓展的37個項目中有33個在建,都沒有達到恆大內部的銷售標準。有人建議他賣工地或者土地,許家印深思熟慮之後,決然拒絕。他擔心自己的品牌:恆大這麼大個企業,竟然要去賣土地了?

  他拒絕“賣兒賣女”,選擇了斷臂求生。

  當時的措施已經廣為人知。比如調整開發建設計劃,在2008年還不能完全開盤的,速度稍微壓一壓;財務管理上,錢要省着花。通過他的個人私交,他成功募集到5億多美金,距離計劃的10月份大規模開盤還有3個月,這筆錢雖然不富裕,但也夠用了。

  到了10月1日,恆大在全國範圍內的18個樓盤同時開盤,“開盤必特價,特價必升值”的殺手鐧再次祭出,資金大量回籠。春節臨近,面臨支付農民工大量工資這樣的傳統難關,也被成功化解。

  春節以後,房市回暖。上半年恆大地產實現了120多個億的銷售,許家印最殘酷的嚴冬,過去了。

  回首那段驚險的歷程,許家印並沒有想象中的太多感慨。“我心裏對局勢是有底的,我還沒到賣土地和工地的地步。而且,那麼困難的時候,恆大的900多名中層以上領導,沒有一個離開恆大。”許家印認為,他駕馭的團隊並未失控,也相信他能帶領公司渡過難關。

  對當時輿論上的四面楚歌,他一再對公司中高層説:“外界怎麼説,我們沒有必要去解釋。什麼都不説,保持沉默。”

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  (2015年許家印接見皇馬球星C羅)

  “我們經過了戰鬥的洗禮”

  在當時媒體的敍述中,恆大離死亡只有一步之遙。處於懸崖邊之時,許家印的心境到底如何?這是外界力圖揭開的一個心結。

  “有段時間輿論對我們很不利,都覺得恆大過不去了。這樣説就亂了,銀行不敢給你錢,投資者怕你,是吧?但我們還要融資,還要再啓動上市,太難了。”

  “我們香港那邊談啊談,談得差不多了,這邊突然蹦一個大負面新聞出來。香港投資方就想,哎呀,這怎麼回事啊,等等,我們再看看吧。”在香港找融資的夏海鈞往往遇到這樣的情況,本來一個月就搞完的投資,卻拉鋸似的談了三個月。

  “10個人裏面9個都説,恆大要倒下了。”許家印感受到了輿論的唱衰論調,甚至部分人的幸災樂禍的心理。上市擱淺,加上金融危機的發生,恆大成為一時的焦點。

  境外的戰略投資雖然難,還是談下來了;但是國外的基金,一看這個情況,以為錢要泡湯了,就開始向許家印追之前的欠款。沒辦法,許家印只有跟對方談着,周旋着。

  還不僅如此,四面楚歌聲中,有關部門對恆大運作資金和項目的正當性開始質疑。許家印回憶:“2008年,很多人把恆大的老底子都翻了多少遍,包括恆大的每一個項目、每一塊土地的取得,有關政府部門和媒體都以自己的方式進行全面審查。”

  “我們經過了戰鬥的洗禮啊。”上市並晉身首富後的許家印,説到這一點心裏五味雜陳。

  有人將那時候的許家印,比喻成“困獸”,潛台詞是困獸猶鬥,前途暗淡。許家印不認同這個概念,他覺得,當時所有的企業都有困難,尤其房產企業都困難,只不過,恆大不幸成了聚光燈下的表演者。

  “有人覺得恆大過不去這一關,他們不瞭解恆大。我隨便賣幾個項目不就過來了?再困難,金融危機再延長一年,我再賣幾個項目不又出來了?比如我預售,我套現,不是出來了?但是這兩件事我都沒有做。為什麼?我們的情況,離他們所想象的還遠着呢。”

  讓許家印底氣足的是,很多地產大鱷包括萬科,都有很多跟別人合作的項目。“但恆大50多個項目都是自己做的。我拿10個出來跟別人合作是很容易的,但是我不捨得合作,説明什麼?他們不瞭解恆大真實的情況。”

  他還有備用的殺手鐧,首次上市失敗後,他手頭還有280萬平方米的項目有預售證,但他沒有賣。他自己算了一筆賬,真要以3500元一平方米的全國均價賣掉,一星期都不用,就能全部賣光。那能賣多少錢?上百億。

  如此,恆大離“倒掉”差太遠了。

  恆大核心層透露,其實即使在恆大最困難的時候,賬面上沒少於20億。當然,這是否一個事後打圓場的説法,無法得到確認。到了2010年1月,上市後的恆大宣佈,他們的賬面現金餘額近200億元,此外還有未回收款項幾十億元。

  他覺得,不瞭解情況的人,才會認為是有風險。

  許家印想讓人們知道,“公司倒掉”這種風險,老闆和公司管理層不可能不考慮到,在上市之前,許家印也不可能不考慮到這些,“萬一不上怎麼辦?不可能沒有預備着計劃。”

  在接下來的第五個“三年計劃”中,公司發展必須僅僅圍繞“穩健經營、再攀高峯”。許家印在內部會議上説,在經歷了高速的跨越發展後,必須有個休整期,盲目的前進只能帶來管理的落後,“這是我們絕對不允許的”。

  一個例證是,這個愛冒險的男人,剛剛做了兩個極為穩健的內部要求:一是保證公司的現金餘額不低於100億,這是一個硬指標;二是力爭每年的上半年,就要完成當年任務的60%以上。

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  “一個人能花多少錢?”

  恆大上市當日,許家印又製造了另一個意外。他以422億元的身價,超過當天公佈的福布斯富豪榜的首富王傳福,首次登上中國內地的首富寶座。

  而按照原來的計劃,11月5日上市之後,恆大地產本來安排了一場盛大的新聞發佈會。但是,在得知許家印由此成為內地新首富的消息後,所有大型的公開慶祝活動,都被立即取消。

  恆大總裁夏海鈞的解釋是:“炒作‘中國首富’這個概念,還有最大的上市民企這個名頭,再加上郎平執教的恆大女排,這些因素加起來以後,社會再一次將輿論焦點對準了恆大。這會給他帶來很多壓力。”

  不僅如此,夏海鈞還預感到了,很多人又會拿着放大鏡研究恆大。“他們會問,為什麼發展這麼快?你這個第一桶金怎麼掘來的?你會不會有不為人知的事情?等等,很多的問題。”

  變化肯定是有的,比如上述的穩健性要求被提到了戰略的層面。不過恆大全國擴張的戰略並未做重大調整。也有很多人覺得,恆大現在有錢了,可以有底氣進軍北京、上海了?但許家印仍然堅持把階段性的主要精力放在二三線城市。在他看來,發達的一線城市已經少有好的二手地可買,次發達的二級市場卻有很多空間,這恰恰是一種機遇。“可能再過一年兩年,機遇就少了或者沒了。到那個時候,我認為再去北京上海也不晚。”

  更多人關注的,則是晉身“首富”之後,許家印的心態變遷。黃光裕等曾經的富豪落馬後,面對這個“意外”頻發的富豪榜,許家印又是如何面對?

  “為什麼要做首富啊?做了首富有啥好處啊?”許家印對關於首富的問題也感無奈,他説:“除了別人心理不平衡來盯着你,甚至不明真相的人來罵你,其實真的沒啥好處。但是你的企業上市了,這是一個公開的秘密,藏不住。”

  如果一定讓他自己説“首富心態”之類的問題,他寧願交待一些細節。“我沒有亂花錢的習慣,經常在辦公室吃盒飯。經常深更半夜開會,一開就是一個通宵,如果真餓了,就讓家裏給我送個饅頭,或者捎個湯、面過來。”

  凌晨三四點鐘回家睡覺,睡一會就起牀去公司,這是他長年累月養成的習慣。由此,帶出了集團一大批的工作狂。不單單是在恆大的廣州總部,到全國任何一個分公司去看,越是公司的高層中層,加班時間越多,人人都是“拼命三郎”。

  他腦子裏還沒有“享受”的概念。直到2004年,許家印名下並無自己的房產,全家依然還在租房子住。而那時候的恆大已經成立7年,許家印涉足地產界更已長達10年。即便到現在,以房地產為主業的恆大地產集團,還是沒有自己的總部大廈,辦公地雖地處廣州繁華地區,裝修卻極為簡單。

  許家印與太太是在舞鋼工作期間認識的,兩人感情篤定,是恆大集團的“模範夫妻”。許家印不許太太參與公司的管理,是因為他寄望恆大做一家現代公司,而非家族企業。

  這與廣州當地的其他房地產商頗為不同。比如他不像碧桂園的楊國強,退居幕後扶持二女兒楊惠妍掌舵企業,也不像朱孟依、陳卓林等大鱷們擁有自己的眾多兄弟嫡系。

  這種防範裙帶關係的概念,有時候顯得過於極端。恆大太原公司董事長顧朝暉透露,因為許家印的家鄉是河南,為了防止老鄉裙帶關係,即使是一個清潔工的崗位想要用河南人,也必須經過他的批准。而恆大的另一位“地方大員”、重慶分公司董事長廖嘉寧則直言,在恆大拉山頭是要被打擊的,“絕對不允許存在這種苗頭。”

  許家印依然是一幅拼命三郎的架勢。2009年12月的一天,天津一個樓盤的全日式温泉設計出爐,幾位日本設計人員向他報告工作,從夜裏11點一直談到凌晨4點。他有時候也禁不住這樣問自己:“像我這個年齡,又做到這種大企業的老闆,有沒有必要這樣拼命?”

  有時候開會或者應酬,回家晚了,怕吵醒太太,他就躺在沙發上將就一夜。據説他的太太也一樣,夜裏有時候睡不着,擔心自己翻身會吵醒他,就跑到沙發睡。那一刻,成為首富或者不是,真的沒有任何分別。

  當代中國,有關富豪夢想的故事絕非唯一,只是,當你細細體味他們的歷程,或許能感受到超越個體的弦外之意。對於財富的夢想,每個改革的時代都具有兩面性,它擊倒了一些人,成就了一些人。這一點,在中國急遽變遷的30多年裏,尤顯突出。

  許家印,就是屬於這個時代所造就的人,他可以被看成是中國30多年發展史的一個縮影,也可以歸結入同一時代企業家的拼搏路徑。

  (2017-09-21)

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