萬寧山根灣片區控制性詳細規劃(修編)出爐 將打造濱海旅遊服務區

　　新海南客户端、南海網、南國都市報8月19日消息（記者 張野）日前，《海南萬寧山根灣片區控制性詳細規劃（修編）》在徵求社會各方意見後進行批後公佈，明確充分利用山根灣的自然資源優勢，對接博鰲亞洲論壇特別規劃區，在做好環島旅遊公路和配套服務設施基礎上，積極推進濱海旅遊產業優化升級，把山根灣濱海旅遊區建成以對外交流、高端會議會展、商務金融和旅遊觀光為主要功能的濱海旅遊服務區。

　　此次規劃的山根灣片區西至福塘村、東至濱海旅遊公路、北至龍滾河分洪渠、南至青山河，規劃範圍總面積約209.38公頃。定位為以對外交流、高端會議會展、商務金融和旅遊觀光為主要功能的濱海旅遊服務區。核心功能為對外交流、會議會展、商業服務。

　　山根灣片區空間佈局結構為“一軸、三帶、兩板塊”。“一軸”為濱海旅遊公路景觀軸。“三帶”為三條獨具魅力的景觀帶，即龍滾河景觀帶、青山河景觀帶、濱海景觀帶。“兩板塊”為兩個不同主題的特色板塊，即會議服務板塊、田園風情板塊。其中會議服務板塊包括4個功能區：即會議酒店區、商業服務區、居住社區和鄉村旅遊服務區。

　　山根灣片區控制性詳細規劃建設用地總計75.49公頃，共劃分為居住用地、公共管理與公共服務用地、商業服務業用地、道路與交通設施用地、綠地與開敞空間用地五大類。其中居住用地23.52公頃（二類城鎮住宅用地6.04公頃，農村宅基地17.48公頃）、公共管理與公共服務用地4.67公頃、商業服務業用地36.86公頃、交通運輸用地7.58公頃、綠地與開敞空間用地2.86公頃。總建築面積為42.44萬平方米。

　　功能分區圖