中考放榜! 星海立達蘇外又穩了, 是你家學區嗎?

高新區——蘇州外國語學校

年級最高720分位列蘇州大市第一名，700分以上8人，690分以上37人。

工業園區——星海實驗中學

2020年中考一舉奪魁。

姑蘇區——立達中學

預計四星級高中達線人數600+，藝術班最高分703分。

這兩天，走在大街上到處都在討論“學區”。從分數線到錄取情況；從師資探討到生源PK，再討論到“學區房”……

對於家長而言，孩子教育的第一步就是上一個好學校，好高中只能憑考試成績競爭，好中學和小學，就只能靠房子來競爭了。挑好學校，買學區房，才是對孩子負責。初中學區房的追逐程度越來越熱，也是不爭的事實。

於是很多人説，在蘇州買房，要是不仔細研究好初中學區房，不管是自住，還是投資，都難言合格。最簡單的道理就是學校的入學錄取順序，第一批次是房產證有户口的，第二批次是有房產證的，第三批次再是有購房合同的……當然了，積分入學也不是不行，優先級得排在最後。

再提一句，蘇州目前的政策規定了，姑蘇區、園區、新區三區學生可以互考三區高中，而相城、吳中、吳江只能考本區高中。

但從中考成績來看，700分以上的基本上都集中在園區星海、景城、星灣；姑蘇區的立達、振華；高新區的蘇外、新區實中等熱門中學。

且從前兩天公佈的蘇州高考各高中的本一達線率來看，姑蘇區、園區和新區也都優勢明顯。

這麼一看，家長們能不急嗎？買房的傾向立馬就有了呀。

可是，雖然優秀的教育資源基本集中在姑蘇區、園區、新區三大中心城區，但這些地方，同時也是蘇州房價最高的城區。而且，都是二手房居多。

比如園區星海，附近基本無新房在售，周邊二手房掛牌價在5-7萬/㎡；而姑蘇區除了別墅豪宅，也就只有那些15年以上的老破小，二手房掛牌均價也在2.5-4.5萬每平。