村支書造黑樓獲利 沒有任何手續的黑樓盤

　　村支書造黑樓獲利沒有任何手續的黑樓盤!房地產事業如火如荼，眼紅了多少人，為了讓自己多獲利，村支書造黑樓獲利，不顧他人生命危險，利用自己的職權牟利，村支書造黑樓獲利，據當地多名開發商介紹，隨着當地賴以生存的煤炭行情下滑，當地房地產業受到了極大衝擊。多地出現了房屋滯銷的情況，不少在建樓盤乾脆停工，交房遙遙無期。加上有些開發商加蓋情況嚴重，越來越多的業主開始組織起來去政府反映。

村支書造黑樓獲利 沒有任何手續的黑樓盤

　　2004年初，隨着煤炭行情一路走高，呂梁當地的房地產市場也開始活躍起來。“即便是當初，正規樓盤也寥寥無幾，很多都是沒有任何手續的黑樓盤。”呂梁市離石區一位房地產開發商告訴《第一財經日報》記者。

　　當年5月，離石區上水村前支書王根平，開始在離石區龍鳳街北端搶建樓房。三個月後主體竣工，分為地下一層和地上四層。

　　竣工當晚，在當地村民的反映下，離石區政府四套班子召開聯席會議決定，拆除王根平所建房在內的所有搶建的違章建築。

　　浩浩蕩蕩的拆遷隊，在先行拆除了當地鳳山底村的幾處違建後，卻未對王根平的違建動一塊磚頭。當地官員告訴記者，當地曾多次組織包括公檢法在內的職能部門，協調組織對其進行拆除，有幾次還發生衝突，但每次都是雷聲大雨點小。

　　在奇蹟般地躲過幾次強拆後，王根平的大樓也越造越高。“上水村地處離石區黃金地段，寸土寸金，只要能修起來，就能賣個好價錢。”上述開發商告訴本報記者。

　　很快，原本四層樓的地面建築被加蓋到了十五層。2008年，王根平甚至為自己的違建申請辦理下了編號為“房權證2008B第000854號”的房產證。2009年，王根平以1.33億元的價格將黑樓倒手賣給了當地一煤老闆。

　　2013年，在上水村民的舉報下，這棟黑樓的房產證終於被註銷了。但王根平已經靠這棟無任何手續的黑樓，輕鬆獲利上億元。

　　本報記者通過採訪當地開發商瞭解到，按每平方米600~700元的造價，這棟樓的造價最多2000多萬元。

　　眼看王根平的違建賺得盆滿缽滿，不少膽大者也跟着加入。在呂梁市離石區，從南到北，從東到西，違建隨處可見。有的未辦理規劃手續，有的沒有土地證、有的沒有施工許可、有的超標建設，大部分乾脆什麼手續都沒有。

　　一些手續齊全的項目，也存在嚴重的超標建設問題。以當地泰和新天地項目為例，原設計建築面積是4.1萬平方米，在違規加蓋後達到了10萬平方米之多。

　　與王根平的樓盤一河之隔的虎山路上，由北至南二十餘棟高樓一字排開，有的已經封頂入住;有的建到一半停工，破爛不堪。據當地人士稱，這些房產中僅有幾幢是村民回遷房，其餘的均為“零產權房”。