聰明人總是先知先覺啊，前有李嘉誠賣港資、攻海外，後有王健林拋酒店、售項目、還貸款，這是不是顯現出了房地產業將上演凜冬將至，而最近國家出台的很多利民政策：如《共有產權》、《租售同權》似乎就是在給房地產行業敲鐘放氣，尤其是租售同權出台後，學區房的熱度急劇下滑，加上近些年建築機械行業的不景氣，地方地價的突飛猛漲等因素，促使房地產行業雪上加霜，所以王健林似乎做對了正確的選擇，互聯網時代：走一條輕資產的光明大道。
從今年開始，萬達集團通過一系列讓人眼花繚亂的資本運作（涉及總金額高達1000億元以上），而最近，萬達集團官方宣佈告別房地產！就目前的中國的樓市不是正處於珠穆朗瑪峯山頂嗎？萬達的告別是不是意味着房地產業無論走向哪一個維度，都已經沒有‘高處可尋了？
有人説：中國最不缺的就是房子，中國的房產數量是世界之最，從2016年統計出來的數據結果就可以看出，我國的現有房子可以滿足50億人的居住需求，所以可以看出哪些所謂的房子稀缺全是謊言，全是飢餓營銷。
據悉，李嘉誠曾接受英國《金融時報》採訪時就説出了他的投資邏輯，一、能保證投資的政治穩定性，二、寬鬆的生意環境及良好的税收結構，自2013年以來，李嘉誠已從房地產領域撤出資金1000億港元，2015年李嘉誠被《人民日報》批評“跑路”。也許李嘉誠離開有他自己的戰略意圖，王健林退出同樣也有他自己的遠見及謀略，但作為吃瓜大眾，關心的其實只有房價！
兩位傳奇地產大亨的退出是否就預示了房價即將”滑鐵盧“他們見好就收乃智者之舉，順勢而為必能乘風破浪，就像某人曾經説過的，當今行業中，做實業已經不像2000年之前那麼風生水起，現在的互聯網行業可以無限放大，你看臉書、阿里巴巴、騰訊、哪一個不是輕資產的互聯網巨頭。