炒房客紛紛賣房, 剛需的該進場了? 一個真實買房記錄告訴你答案!
專家説，現在的空房實在是太多了，而未來房地產的發展趨勢已經很明顯了，準確的來説，在2018年房價就是要大跌！咱們對於未來樓市調控的輪廓再也不用去猜測或分析了。那麼，在此背景之下，是否意味着買房的最佳時機馬上就要到了呢？你會出手買房嗎？
對於自住或者合理投資的購房者來説，是可以買的。不過，頭腦一熱去跟風搶房就沒必要了。今年3月出台樓市新政以來，成交開始迅速下滑，樓市遭遇滑鐵盧。
傳説中的“金九銀十”一片慘淡，開發商面對銷售壓力也是一籌莫展，房地產景氣指數連續回落。市場也愈發趨於冷靜，因而大家在購房時考慮的重點不應該是買不買得到房，而是我應不應該買房。根據自身實際情況房價可以承受，又有合適的樓盤就買。一線房價開始下跌，成交更是同比大跌70%以上。原本以為9,10月能力挽狂瀾，但是事實證明人們的預期已經發生改變，市場已經進入到深度觀望期。
不過前幾天大佬任志強，他從房地產供求關係，認為目前房地產還會處於供不應求的階段，一旦這一波調控政策鬆動，明年房價漲是肯定的。
其實，要知道房子其實不僅是用來住的。在我們目前的國情來看，剛性需求買房的人羣仍然很大，可以大膽的預測一下，現在房價只要適當的鬆動，拋出的盤肯定會被剛需族秒完。
就我個人看來，未來房價翻倍不翻倍這個不好探究，但總的來説落差不會很大就是了，而漲的可能性要遠遠大於跌的可能性。即使現在的推行的租售同權也是奠定在城市户口基礎上的。
去年8月買的新房，現在裝修差不多了，人也累的差不多了，不過裝修真的很考驗人，我家這效果花了30多萬，具體沒算過，大概35上下吧，155平，套內估計就130平，沒有找裝修公司，自己找工人裝的，這35w搞定一切還是不錯。
我們的新房是在二樓，一樓是鏤空的，旁邊有個巨大的游泳池，超漂亮！
這是入户的走廊，夠長吧，算了一半面積。
客廳很寬敞，還有大大落地窗，雖然是一樓，光線和通風也特別好，外面有個超級大的游泳池，有沒有很贊？
客廳沙發背景牆，全部是壁紙，很温馨。那邊就是餐廳了。
餐廳的壁紙沒選好，感覺有點密集恐懼症。
公用衞生間，乾濕分離很徹底啊，最近很流行這樣的設計。
過道是這樣，後悔地面沒做波導線，如果做了波導線會顯得上檔次一些。
主卧是這樣，窗外就是游泳池，特別贊啊，風景視野都是一流。
主卧衞生間，也做了乾濕分離。
主卧步入式衣櫃，全部做了櫃門，這樣更乾淨衞生一些。
次卧是這樣，帶個陽台，裝了隱形防盜網。
兒童房比較小，孩子還小，這間房不佈置了，以後再説。
(2017-10-20)
台灣作家九把刀的作品向來都受歡迎，而改編自他其中一部原著小説的純愛熱血電《打噴嚏》（大陸改名為《不倒俠》）亦即將上映，電影以一貫台灣愛情電影的手法去包裝，更加入了多一份為理想而憤斗的青春，除了這兩種電影必勝元素外，更加入了一眾受歡迎的演員，例如林依晨、柯震東和王大陸等，相信能俘擄不少少女的心！
原本這部作品早於 3 年前已經完成，但因着男主角柯震東爆出吸毒事件，因此這部由他主演的作品也遭延期。故事講王義智（由柯震東飾演）從小就喜歡上由林依晨飾演的心心姐姐，而心心姐姐一想起他就會不自覺的打噴嚏，而因着小時候的一句説話，王義智決定要成為最勇敢的男人，在拳擊台上成為“不倒俠”。
《打噴嚏》是九把刀繼《那些年我們一起追的女孩》和《等一個人咖啡》後，原著改編愛情電影三部曲的最終回，有留意之前兩部電影的人必定要支持。電影將於12 月 15 日在大陸上映，而香港和台灣的上映日期仍來公佈。
(2017-10-19)
我們都知道朱元璋和陳友諒的決戰，那就是歷史上著名的鄱陽湖之戰，這一戰朱元璋幹掉了令他在那個時代最頭痛的敵人陳友諒，取得了以少勝多的卓著功勳，奠定了朱他以後問鼎天下的基礎。
但是他能在鄱陽湖之戰中取得勝利，少不了之前的其侄子朱文正在洪都之戰中對陳友諒軍隊的兵力和士氣的消耗，這個朱文正也是一位神人，平時放蕩不羈，流連花叢，這樣一副形象使陳友諒有了輕敵大意之舉，但是誰知道那只是他的本性之一，遇到對手後才又露出了其另外一個本性，處事井井有條，心思縝密，兵力安排步步到位，知人善任，各個將領調度有方，硬是以少數兵力在陳友諒六十萬大軍的進攻下守住了洪都，消耗了陳友諒的兵力和士氣，為朱元璋的鄱陽湖之戰的勝利奠定了基礎。
話説朱文正這一神人，在剛開始陳友諒這一六十萬大軍壓境之時並沒有派人去向朱元璋求援，而是苦苦抗住，在消耗掉一定兵力時才派出去張子明向朱元璋求援，這個派出去的張子明也是一個奇人，六十萬大軍近在眼前，但是他為了不引人注目，於是白天睡覺，晚上趕路，硬是趕了半個月才趕到朱元璋那裏，但是他並不像一般的求救人一樣見到自己的大BOSS就哭天搶地，告訴領導自己快堅持不下去了，再不救援就完蛋了之類，而是不慌不忙告訴領導，他們已經和敵人打了許久了，消耗掉了敵人不少兵力，現在領導您可以去滅了他去了，這一番話説的朱元璋大喜過望，如果在現代來説，這個張子明絕對是一個掌握職場厚黑學的主，升職發財指日可待。
回去時張子明倒是知道急了，快馬加鞭趕路，可是，很不幸的，被陳友諒逮着了，由此可見，他之前的白天睡覺，晚上趕路還是很有先見之明的，陳友諒逮住他以後，第一眼就認定了這是個好對付的人，因為看到他以後戰戰兢兢，很老實的樣子，於是，老僧常談的勸降，這位張子明也是一位十分配合的主，你説啥我就點頭，於是，陳友諒滿意了，帶着張子明到了洪都城樓下勸説朱文正的人投降，可是，令他傻眼的事發生了，這張子明到了城樓下，大聲喊:“請大家堅守下去，我們的大軍馬上就到了。”
結局是不出意料的，張子明被陳友諒殺害，但是正是他這句不顧性命的喊話鼓舞了大家的士氣，堅守到了朱元璋的到來，這才有了後來鄱陽湖之戰的勝利，這樣一位文弱的書生面對死亡時的英勇和無畏令後人佩服。
(2017-10-03)
01
月光皎潔的夜晚，時針走得很快，轉眼，已是凌晨一點。
她跟朋友小聚，喝了些酒，微醺。
回家，刷了門禁卡，進了小區的大門。
她的前面走着一個人影，到樓下的時候，前面的人很紳士地先開了門，扶着門把，讓她先進去，她看他是個外國人，便微笑着，説了一聲，“Thank you”。
兩個人默默地等電梯，電梯門開了，進去，他按了二十四樓，她按了二十五樓。
電梯裏，空氣很安靜。
他在看她，揚着帶有微微笑意的嘴角，微笑漫延至眼角眉梢。
電梯停在二十四樓，他準備走出去，猶豫了一下，轉過身，問她有沒有用微信。
她驚訝地對他説，沒想到，原來你的中文這麼好。她尷尬地拿出手機，打開了微信二維碼，不想他的手機卻出了問題，總也掃不上。
電梯門已經打開，合上，又打開。
他也甚是尷尬，卻不放棄，攥着急迫的時間，想要成功添加她為好友。
也許，是微醺的緣故，她泛紅了臉頰。
最後，彼此都沒有留下聯絡方式，就這樣，在侷促的時間和空間裏，互相道了晚安，説了再見。
他走出去，電梯很快合上了。
02
一個黃昏的傍晚，她下班後，經過一家花店，買了一大束鮮花。
花束用舊報紙簡單地包起來，她抱着那大束的鮮花，走過街道，踩着路燈投下的淡淡的光輝回家。
走進樓下電梯口時，一抬頭看到了他，他轉了一下目光，又重新看向她，這時的她，已是一副漠然的表情，有意地看向了別處。
她裝作從沒有見過他，表面故作平靜，但心裏還是有一些急促。還好有別的人同時在等電梯，不然，她就不知道接下來自己該做何反應。
他先進了電梯，按了二十四樓，然後又快速地幫她按了二十五樓，電梯裏有點擠，有一條狗擠在人羣裏，嗅來嗅去。
她抱着極佔空間的花，站在前面，他站在後面，她感覺得到，他在注視着她。
二十四樓很快就到了，她還是忍着，竟沒有回看他一眼。他走出去，站在門口看着她，電梯很快關上了門。
她抱着花回家，坐在客廳的地上，安靜地插花。
03
一個尋常的日子，下班後，她到家樓下的超市買東西。
一進門，她就看到了他，他正在專心地挑選水果。
她走過時，他看到了她，兩人相視，莞爾一笑。
她徑直走向蔬菜區，拿了些蔬菜，轉身時，發現他已經走近身旁。
她笑笑，走去冷櫃邊上，準備拿一個酸奶，偷偷地看了一眼，見他拿了蔬菜，走向左邊的收銀台，她拿了酸奶，故意走向了右邊的收銀台。
她先結好賬，走出超市，在超市門口最左邊的窗口買米糕。她故意磨蹭了一下，想着，這會兒他該是走在前面，先回去了，也就不至於再碰到。
她刷門禁卡進門後，走了一段站在原地，接了一個工作上的電話。回頭時，看到他的影子出現在大門口。
他衝她笑笑，擦着她的肩，走到了前面。
到樓下時，他先開了門，做了個“please”的手勢，等她先進門。
這一次，她説了一聲，“謝謝！”
他笑。
她也笑。
她和他站在電梯口，默默地等電梯，她站在左邊，他站在右邊。
兩邊的電梯同時到達，顯示相同的樓層數字，同時打開了門，他微笑着，看了她一眼，先進了右邊的電梯。
就在那一秒，她的腦海裏糾結着不同的選擇，猶豫了一下，她快速地，走進了左邊的電梯。
她的心，猶如小鹿亂撞一般，撲通撲通地在跳。
04
好一會兒迷離的功夫，她到了，走出電梯，開門進到家裏，看到上次買回來的花，插在花瓶裏，一副依然美好的樣子。
她有些恍惚，想到剛剛在樓下進左邊的電梯時，她按住開門鍵，等了幾秒，電梯就那麼慢下了幾秒。
到二十四樓時，電梯門開了，是他從右邊的電梯，先一步到了二十四樓。
他按了向上的按鈕，所以電梯開了，只見他站在電梯外，看着她。
她站在電梯裏，無奈地笑，他沒有走進來，她也沒有走出去。
就這樣，電梯很快又關上了門。
她，回了二十五樓的家。
他，回了二十四樓的家。
屋裏的花，美好如初，眼前的光景，看不到半絲它們即將凋零的跡象。
可是，她知道，它們終將是會凋零的。
如此。
確定無疑。
(2017-10-15)
新金牌娛樂觀察家知道，娛樂圈充滿太多誘惑，很多明星夫妻都被曝小三插足，最近九把刀就向周亭羽求婚，好事將近。小三上位會幸福嗎？你會祝福嗎？
其實娛樂圈這種事可不少，有的是一時衝動，但也有真愛。比如，陳赫和張子萱。眾所周知，陳赫之前的老婆是許靖，富家女顏值也不錯，而且相戀15年，可是還是被張子萱打敗了。2015年1月，“好男人”陳赫劈腿張子萱，和老婆許婧離婚。張子萱之後也和老公楊一柳離婚。有人覺得陳赫是一時衝動，不看好這段婚姻。但沒想到，陳赫竟對張子萱動了真情，不但結了婚，還生了孩子。戲裏戲外，陳赫都成了奶爸人設，或許是陳赫覺得，已經對不起許婧了，那就乾脆對張子萱好一點，把這段感情維護好吧。
姚晨和凌瀟肅也是娛樂圈很可惜的一對。他倆是大學同學，那種校園愛情感動過無數學生，但世事難料，姚晨最後被唐一菲捷足先登。這件事到底孰是孰非還有爭議，有人覺得是夫妻雙方都有問題，但唐一菲雖然是眾人心中的小三，可唐一菲毫不後悔：有人用凌瀟肅換世界，我用世界換了他。
其實，凌瀟肅與姚晨結婚7年，一度是娛樂圈的“模範明星夫妻”，他們離婚後甚至很多人不再相信愛情。然而，時間過去這麼久了，姚晨不願談及凌瀟肅，“這其實是我們兩個人之間的事，也過去很久了，現在公開這事對對方是一種傷害。”所以姚晨再婚嫁給攝像師，又生了兒子，很是幸福。
凌瀟肅雖因為堅持迎娶唐一菲失去人氣，但他也不後悔：“我覺得用珍珠丸子來形容她倒是挺不錯的，表面很亮麗、漂亮，像珍珠一樣，吃起來也很可口，很實在。”唐一菲婚後基本退出演藝圈，相夫教子，感情的事，誰能説好呢？新金牌娛樂觀察家覺得，既然愛了，就努力維護。
以下為網友評論：
網友“飛龍在天.exe”：………………………
(2017-10-12)
新浪娛樂訊 據台灣媒體報道 九把刀10日爆出下跪求婚女友周亭羽，雖然沒有現身承認過此事，但經紀人、羣星瑞智老闆柴智屏皆表示：“如果真的要結婚，當然很祝福。”20日蔡凡熙出席高雄電影節開幕典禮，被問到“恩師”晉升準人夫，他也淘氣説：“希望他可以邀我去！”
蔡凡熙以《痴情男子漢》入圍金馬最佳新演員獎，被問到第一個感謝誰？他秒回讓他演出第一部電影《報告老師！怪怪怪怪物！》的導演九把刀，也大讚對方教他許多事。不過恩師最近傳出要升格人夫，將昔日小三週亭羽扶正成為正宮，蔡凡熙表示：“我不會主動去問，因為他是長輩，主動説要去婚禮比較沒禮貌。”不過隨後他也説：“希望他可以邀我去！”
蔡凡熙今年憑着《通靈少女》、《痴情男子漢》雙入圍金鐘、金馬新演員獎，新人運勢超強， 20日他擔任高雄電影節大使並參與開幕典禮，透露自己已經擺脱之前緊繃、低潮的情緒，又接下新片而且演出男一，“劇本已經看了3遍！”再度挑戰他擅長的青春動作愛情片，預計年底會開拍。
(2017-10-20)
藥店的裝修佈局設計對藥店整體形象展示起到決定性作用，也從一定程度上影響着顧客對你藥店的喜愛程度，那麼藥店究竟應該怎麼設計怎麼裝修呢?如何才能打造舒適的購物環境呢?
下面時尚貨架小編就根據多年經驗教你幾招，讓你輕鬆贏得顧客歡心，客似雲來。
外觀設計要突出主題
藥店外觀的設計是過往人羣路過店面時最先注意到的地方，也是能否吸引顧客走進藥店的關鍵所在，所以在外觀的設計上最重要的就是要突出主題，至少先讓別人知道這裏是一家藥店，知道這個店的經營性質。
在外觀的設計上除了要突出主題之外就是要新穎有特色了，好給顧客留下深刻的好印象，否則就算別人看到這是一家藥店，也未必會有想要走進來買東西的慾望。
室內設計要多方考量
藥店室內的設計就是能否留住顧客的關鍵了，主要要考慮的就是藥店貨架陳列的問題，基於方便顧客選購的原則做陳列，再做好清潔、整理工作，給顧客打造舒適整潔的購物環境，提升購物體驗好感度。
除了要考慮藥店貨架陳列之外，各個通道的設計也不能忽視，最主要的就是寬度要適宜，方便顧客通行，讓顧客可以隨意在各個藥店貨架之間穿梭。
色彩搭配要與時俱進
時代發展日新月異，人們的審美觀念也發生了翻天覆地的變化，所以藥店內的色彩裝飾儘量不要太過傳統、古板，讓人覺得沉悶。建議可以選擇一些充滿生機的顏色做點綴，如綠色，更顯活力。
值得注意的是雖然在色彩的選擇上要突破傳統的沉悶，但是也不能太過跳脱，比如選擇一些大紅、大紫、明黃色等，不符合藥店本身的形象，一般還是以白色、灰色為宜。
燈光設計要明亮顯眼
整體環境明亮是藥店裝修設計的基本要求，一個光線昏暗的藥店是不可能做到生意興隆的，就算顧客走進來了也不會有過多停留。在進行照明設計時必須配合藥店的特性，在店頭、天花板、藥店貨架等位置安裝適當的照明器具。
藥店的燈光顏色主要以白色為主，不宜選擇一些彩色的燈光，會顯得十分不專業。但是在一些商品展示櫃或者廣告燈箱上可以用一點顯眼但不過於張揚的顏色，吸引顧客注意力。
將藥店整體的裝修設計做好，不忽略任何一個細節，那麼藥店的經營基本上就等於成功了一半，畢竟對於現在的一些年輕人來説，藥店的顏值高低足以決定他們要不要走進去看看。
(2017-09-30)
去辦個事，狗栓車上，出來車沒了
護士姐姐站累了
你能找到誰在偷懶嗎
這是什麼新玩意
這家店的東西真好吃
衣服好累
哎呦我去，卡住了。快來救駕
妹子好功夫
(2017-10-02)
導讀：前些日子，大黑牛李晨向範爺范冰冰求婚，網友一片祝福聲；前幾天，作為全國男人女人共同幻想的對象鹿晗公開和關曉彤的戀情，朋友圈也興奮的跟起了“給大家介紹一下”的表白體；今天，網曝“著名”網絡小説家九把刀下跪求婚成功，網友驚呼“渣到無底線”！
要説九把刀在網絡文學方面確實成就不少，他的作品被不少粉絲追捧，其中《等一人咖啡》在2013年“中國好書”評選活動中還獲了獎，《那些年，我們一起追的女孩》和《功夫》更是在內地風靡一時。因此九把刀甚至被台媒標榜為“金庸的接班人”，接你奶奶個腿兒吧，金庸老爺子何許人也，九把刀去舔腳趾不知道夠不夠格！
既然網友都罵他渣男，相比必有原因，十九妹來幫大家回顧一下。三年前，九把刀被狗仔隊拍到帶女生到摩鐵開房間，而這個女生不是別人，正是今天被求婚的女豬腳，美女主播周亭羽，當時她是中視新聞記者。
自由戀愛我懂，在這個開放的時代，婚前性行為十九妹也不太持反對意見，然而為什麼這件事當時引起互聯網上一片軒然大波呢？原來九把刀在帶別人去開房間的時候，自己是有女朋友的，有點亂，這是其一；周亭羽在跟九把刀去房間的時候，自己也是有男朋友的，倆人為圖一時痛快，生生整了個四角戀出來，這是其二；周亭羽因為工作需要採訪過幾次九把刀，然後就跟着開房間去了，職業操守何在？小週週這樣做有些隨便吧。
換位思考一下，年輕人嘛，內分泌容易紊亂，荷爾蒙失調，考慮到生理因素，這個事情或許也是可以理解的。但大家不要忘了，當時的九把刀已然36歲“高齡”，周亭羽也24歲了，這完全是可以控制自己的下半身的年紀。如今，按虛歲説已是不惑之年的四十歲大叔九把刀轟然屈膝下跪向周亭羽求婚，小週週含淚點頭答應，再次為大家上演了一出“老牛吃嫩草”的喜劇。以後請不要再説90後00後太隨便，你們70後亂起來也隨便的令後輩人望塵莫及！
標題中“兩個狗男女，一對黑夫妻”是十九妹昨天重温姜文和劉曉慶主演的電影《芙蓉鎮》裏的那副白對聯，沒想到今天就派上用場了。話重了些，然而用到這裏比喻一下發現也挺合適的。
作為媒體人，十九妹一直告誡自己不要隨意抹黑別人，尤其是像九把刀這樣有大把粉絲，有不少成就的名人，容易把自己淹死在口水裏。但是同時作為一個靠碼字生存的“圈內人”，像九把刀這樣道德淪喪的渣男如果還給她扣上“作家”的帽子，簡直污了作家兩個字的清白，十九妹不吐不快！
就像校長騷擾了女學生，校長雖然是個光輝燦爛的職業和頭銜，做了壞事同樣要給他曝光出來一樣。不污九把刀，就等於污了作家圈子，掂量了輕重以後，十九妹決定下了這次地獄。再説這些都是連本人都厚着臉皮公開了的事實，算不得污吧。
本文系十九妹原創，歡迎轉載，抄襲必究！
以下為網友評論：
網友“宇”：老太太像不像你 你比他還老太太
網友“悲傷微笑”：九把刀好像是台獨 還是佔中吧 不是好東西
網友“花無缺”：形象猥瑣渣男，鑑定完畢。放學校裏見了就特別想打的那種
(2017-10-11)
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