在過去的20年中房地產的發展是非常迅速的，如果你在20年前花錢買了幾套房子，現在將這些房子賣了，那麼你可以實現“一夜暴富”，你所擁有的錢可以讓你實現財務自由。不過如今我國的房地產受到各種因素的影響，房價基本趨於穩定，想要通過買房來賺錢也沒有那麼容易了。
除了早期買房子的人賺到了很多錢，還有很多因為家裏拆遷的家庭同樣也賺到了不少錢，“拆遷户”家裏拆遷之後，往往都會獲得一筆補償款。而這筆補償款同樣是一筆不小的數目，從幾十萬到幾百萬甚至上千萬不等，很多人也因為家裏拆遷實現了“一夜暴富”。
對於拆遷民間流傳了很多順口溜，比如“房子一移，蘭博基尼;房子一扒，帕拉梅拉;房子一動，攬勝運動;拆字一噴 ，立提大奔;房子不動，還騎電動。”還有“不羨鴛鴦不羨仙，只羨房子畫個圈，拆字寫在圈中間，從此快樂每一天。”等等，從這些順口溜中不難看出，拆遷確實和財富有很大的關係。
在廣州的某個城中村，因為拆遷一下多出了很多千萬富翁，要知道千萬對於普通人而言想都不敢想，是好很多人通過一輩子的努力也賺不到的錢。而拆遷實現了致富，所以很多人都希望自己的老家可以“拆遷”，這樣自己也可以實現致富的夢想了。
不過對於那些想要通過拆遷致富的人也該醒醒了，有消息稱，今年已經是大規模拆遷的最後一年了，從明年開始“拆二代”或許會完全消失。對於那些想要通過拆遷獲得大量財富的人，夢想也跟着破碎了。雖然棚改接近尾聲了，不過“舊改”新政策也隨之而來了。
國家相關規定明確指出，由“舊改”接力“棚改”，並且還取消了貨幣安置，而且要在2020年底之前，完成城鎮所有棚户區以及危房的改造。這也就是説，拆遷到今年年底的時候將會基本完成，而接下來就是對老舊小區進行改造了。
用舊改來代替棚改，將會對4萬個左右的老舊小區進行相關改造，其改造的內容主要就是對老舊小區加裝電梯、優化小區的綠化、水電維護、基礎設施建設等等。還有一些小區的建造時間比較久，存在供暖管道老化現象，有一定的安全隱患，所以也要實行暖氣管道的更換。
對於老舊小區的改造，其主要目的就是為了改善居民的居住環境，以及減少居住所帶來的安全隱患。增加老舊小區周邊的基礎設施建設，讓居民的生活變得更加方便，省心。而加裝電梯，可以讓居民出現更加方便，尤其是對腿腳不方便的老人來説，也可以經常出門活動活動了。
舊改代替棚改，對於老舊小區居民這一類人來説是非常有利的，不僅可以讓自己的居住生活的環境變得更好，而且安全係數也得到了大大提高。並且等到小區徹底改造完成之後，整個小區的價值也會得到一定的提升。居民的住房也會有一定的升值，如果想要將房子賣出去，相比較沒改造之前也可以賣出更高的價格。
對於炒房客而言舊改代替棚改之後，對他們而言是非常“倒黴”的，首先拆遷户即將消失了，以後也就意味着沒有拆遷户拿着拆遷補償款進入樓市買房子了。而樓市沒有資金的注入，房價上漲的可能性也會進一步下降，房子如果不漲價，對於炒房客而言也就無法從中賺取更多的差價了。
不僅如此，舊改的到來，讓很多居住老舊小區的人，本來想着攢錢買房子的，可是房子改造之後，整體的居住環境得到了大大改善，也就沒有必要買房子了。這樣一來樓市的購房需求也會進一步減少，炒房客想要將自己的房子賣出去也沒有那麼容易了，甚至最終形成有價無市的局面。
對於那些想要通過拆遷暴富的人而言也是非常不利的，一方面是老家有房子的人，他們想通過拆遷改變命運，可是拆遷即將消失，所以這些人會非常失落。另一方面，對於那些購買農村老房子，想要通過拆遷賺錢的人來説，同樣要大大失望了。因為新規到來，拆遷無望，自己的錢也將會被套在農村老房子上面。
所以説新政策的到來，居住在老舊小區的人有福了，不僅房子會增值，而且生活條件也得到了很大改善;而對於炒房客以及想要通過拆遷致富的人來説就“倒黴”了，因為拆遷的消失，也讓他們無法從中獲利了!