舊改地塊擅自搭建,拆
違法搭建一直是城市管理的一個頑疾,為一己便利擴大原有的建築面積,各種私搭暗建層出不窮,尤其是在舊區改造的“熱門”區域,新增違建正有所抬頭。近期,虹口城管北外灘中隊藉助街道舊改分指揮部聯勤聯動平台,及時響應市民投訴,依法快速拆除昆明路以南舊改地塊一處新增違建。
長陽路24弄小區屬於二級里弄,投訴地址系二層房屋,調查現場,施工人員已將原磚木結構的屋頂全部拆除,正在框架上鋪設白色波紋鋼板,並在屋頂用鋼結構搭出了一個新的框架,高度已經遠遠超出了房屋原始外貌。經執法人員測量,新搭建的建築長約8.7米,寬約4.5米,共計面積39.15平方米,利用屋面平台順勢加蓋整層房屋屬於新增違法建築,執法人員當即責令停止施工並調查約談當事人。
當事人自述“由於房屋老舊,屋面時常有漏水情況,雖然用塑料布、油布等加以緩解,但效果不佳,加之最近有白螞蟻滋生情況,擔心黃梅天情況越發嚴重,心想這房子馬上就要動遷了,就擅自重新修繕,這樣又快速又徹底。”“以舊翻新並非是解決漏水和白螞蟻的唯一辦法,可以尋求相關部門獲得專業幫助,搭建違法建築本就是違反了城市管理相關規定,甚至會影響徵收的正常推進,得不償失”,執法人員從法律、社會效應和安全等多角度宣傳教育,啓動新建違建快速處置程序,開具相關法律文書,送達《責令停止建設、限期拆除決定書》,責令24小時內自行拆除違法搭建,當事人認識到自己的錯誤,考慮個人實際情況,簽署《幫助拆除違法建築委託書》。拆除前,城管與街道工作人員、施工方實地設計恢復方案,做好相應的高空作業防護措施,確保周邊居民人身安全,維護拆違現場秩序,經多方合力,房屋已恢復原狀。