壹現場丨租住200平米大平層卻不還債？看法官如何讓她清償債務
更換電話、更換住址，“玩失蹤”的被執行人常叫執行法官和申請執行人苦不堪言。3月11日，北青-北京頭條記者從北京海淀法院獲悉，該院執行局王金鑫團隊成功執行一起房屋買賣合同糾紛案，過程中被執行人也玩起了“失蹤”。
購房賴賬 申請人“人財皆空”
張某與鞠某房屋買賣合同糾紛一案，法院經審理判決鞠某需向張支付違約金二十萬元。判決書生效後張某曾多次向鞠某催要欠款，但鞠某均以各種藉口拖延。無奈之下，張某向法院遞交了強制執行申請書。
執行案件受理後，執行法官依照法律規定向鞠某郵寄了執行通知書及報告財產令，但鞠某從未向申請人或法院履行義務，且未按照規定向法院報告財產。
“當初鞠某在買我房子時表現得口才很好，經常強調她和她愛人是多麼多麼有錢，讓我對她放心，但關於付房款的事她卻一拖再拖，導致我錯過了賣房的最佳時機，因為這賣房的事情，讓我損失了很多錢不説，還搞得我們家庭出現了很多矛盾！這個違約金她一定得交！”在執行談話時，申請人向執行法官介紹了他與鞠某之間的糾紛。
但也許鞠某自知法官並不會如張某那樣容易被“忽悠”，執行立案後，鞠某並沒有直接面對法院，而是選擇了逃避......
執行階段，關於判決書中確定的二十萬元違約金，鞠某分文未還，且從來沒有主動聯繫過法院。執行法官曾多次通過網絡查控系統對鞠某名下的財產情況進行查詢，但並未發現房產、車輛等可供執行的財產。法官依法凍結了鞠某的存款賬户，但每次打開查控系統，映入眼簾的只有數個賬户餘額顯示為零的提示。
法官依法將鞠某列入失信被執行人名單中，並限制其高消費，但這兩項措施彷彿並沒有讓鞠某意識到拒不履行判決的嚴重性。鞠某反而像是“人間蒸發”一般，徹底消失在法官和申請人的視野中，她已經從原先居住的地址中搬走，而申請人原本掌握的電話號碼也早已經無法聯繫到她本人。
這種“人財皆空”的狀態，使案件的辦理一度陷入僵局。
“法官，據我所知這個鞠某平時很少去往外地，也基本不會乘坐飛機高鐵，限制高消費對她的生活不會造成太大影響......”
申請人的一席話讓法官堅定了升級強制措施的決心，現有的執行措施沒有達到效果，看來若想將案款執行到位，必須要找到被執行人本人，當場對其拒不履行生效判決的行為予以懲戒。
欠債不還 被執行人租住200平米大平層
如何找到鞠某是個難事。申請人與鞠某僅存在房屋買賣關係，並沒有共同好友，自然也就無法掌握鞠某現在的行蹤。王金鑫團隊經過多次線上查詢及線下走訪調查，均沒有找到被執行人鞠某的下落。
若是變更了居住地址，這些年有無可能在公安機關備案登記過？面對困境，法官想到了公安機關的人員信息登記制度，打算通過鞠某在公安系統登記的人口信息找到她的蹤跡。
功夫不負有心人，最近一次向公安部門調取人員信息時，對方反饋了被執行人鞠某的現住址所在地。
根據信息顯示，鞠某所租住的房屋是近200平米的大平層，其位置也位於海淀區較繁華地段，經過向該小區內物業進行調查發現，此處月租金至少一萬餘元。
這條線索讓法官心中有了譜，20萬元欠款足足拖欠了五年的時間，現在看來，這筆錢連鞠某兩年的租金都不夠。有條件長期租住在這種房屋內，看來這鞠某完全具備履行能力，要想讓鞠某履行義務，首先必須破除她的僥倖心理！
住所雖然找到了，但能逮到人才是關鍵！
法官從鞠某的身份入手分析其生活規律：無固定工作、送孩子上學、買菜做飯......法官判斷其在上午十點後在家的概率很大，決定在這一時間段前往鞠某住處。
3月2日，上午十時一過，王金鑫團隊帶領警察驅車前往其住所，站在門外處就聽到了屋內電視傳來的聲音，敲開門後發現，鞠某果然就在家中。
“法院的執行法官？”
面對登門造訪的法官，鞠某佯裝淡定：“我知道你們因為什麼事而來，我不是故意不還張某的錢，而是根本沒有能力還他。”
雖然鞠某講起話來流利自然，但從她不斷搓手的動作中，法官還是看出她無法遮掩的緊張情緒。
“法官，你可以隨便看，看我家裏有什麼值錢的東西你儘管拿走去拍賣用來還張某的錢。”
法官在鞠某的家中環視一週，微微一笑：“處置你財產的事我們後面再説，先談談你拒不履行法院判決的行為該如何處罰。”
“所有的錢我都交 連本帶息交”
鞠某被法官帶回法院談話，逃避債務五年，依然臉不紅心不跳：“法官，説實話我們家近幾年出現了很多事，都是需要用錢的事，這也是我一直沒有聯繫法院的原因，我近期還在考慮要開始給申請人分期償還違約金。”
法官沒有多言，直接將租房平台上與鞠某所租住房屋同小區房屋的租賃報價拍在桌上。
“沒錢履行義務？這話恐怕你沒資格説吧！拒不履行生效判決中確定的還款義務，五年來從未向法院報告財產，你的行為已經滿足司法拘留的適用條件。”
“法官，我沒有想到事情會這麼嚴重......對不起，所有的錢我都交，連本帶息我全都交……”
當日下午，鞠某將判決書中確定的違約金及遲延履行利息全部履行完畢，並且在法官對其進行訓誡後主動寫下了檢討書。
執行法官多次通過各種方式查找被執行人的下落，經過不懈努力，這件“人難找、錢難執”的“硬骨頭”案件終於被成功執行完畢，申請人張某除判決中確定的違約金外，還收到了全額遲延履行利息。事後，張某向海澱法院幹警的執行工作表達了認可與感謝。
通訊員 於童
文/北京青年報記者 朱健勇
編輯/白龍