楠木軒

番禺大道將建“萬博公園”打造中國首條高線公園

由 華愛利 發佈於 綜合

萬博公園效果圖

大洋網訊 有着番禺淘寶第一村之稱的里仁洞村更新改造規劃近日出爐,定位為以科創時尚、商務辦公、生態居住為主導功能的時尚產業高地、多元包容的活力城區。規劃提出要在番禺大道上方“加蓋”,建設“萬博公園”,以廊橋系統連接長隆、萬博、里仁洞三大組團,打造中國第一條高線公園。

近日,《番禺區南村鎮里仁洞村城市更新單元詳細規劃》在市規委會城市更新專業委員會上獲得通過。里仁洞村位於番禺區南村鎮,聚集了600多家網店,從業人員超越3萬人,有番禺淘寶第一村之稱。

本次城市更新單元用地面積174.35公頃,改造範圍163.65公頃,總建設量405.24萬平方米,改造成本近215億元。

規劃提出,沿番禺大道“加蓋”建設萬博公園,作為一個立體複合系統,它以廊橋系統建立連接長隆、萬博、里仁洞三大組團的慢行交通系統,打造高品質公共空間,建設中國第一條高線公園。

此外,由245米標誌性塔樓組團與萬博公園共同打造國際級城市地標,番禺大道南入口通過標誌性雙塔與萬博公園相呼應,塑造通往裏仁洞的南門户形象。

預留地鐵站 新增優質中學

改造後的里仁洞村增強了交通可達性,通過地鐵南村萬博站(7號線、18號線)、漢溪長隆站(3號線、7號線)、遠期預留里仁洞站(佛山4號線東延線),實現與周邊地區的互聯互通。公共交通共設3座公交首末站、2條接駁巴士環線;加快推進已有實施計劃的重大交通設施建設,緩解番禺大道、新光快速等道路交通擁堵壓力;通過網絡化慢行體系,漢溪長隆、萬博、里仁洞地鐵站之間平均通行時間縮短至15分鐘。

里仁洞村改造還將為區域提供優質教育與醫療資源,完善區域配套、補強設施短板。片區內規劃一處優質中學,採用同一開辦主體,一校兩區的模式,由番禺區政府統籌,引入優質教育資源,設立公辦名校,用地面積10.17公頃;片區內將按照建築面積125平方米/牀的標準,規劃一處500牀綜合醫院;將部分村民復建住宅、融資住宅設計為小户型,共提供約30萬平方米5300套人才用房,滿足引進人才的住房需求。

此外,規劃嚴格按照保護要求原址修繕保護4處登記保護文物單位(里仁洞玉虛宮、馮氏宗祠、裏溪古廟、植地莊珠江縱隊駐守舊址),落實5處復建宗祠、廟宇選址,結合復建住宅,打造嶺南特色文化社區,活化文化資源,推動文化創新傳承。

文、圖/廣州日報全媒體記者杜娟 通訊員穗規資宣

【來源:大洋網】

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