壩光灣畔“細胞羣落”開建，大鵬首個政府投資產業空間瞄準生命健康產業

讀創/深圳商報記者 張妍 通訊員 陳凱 劉亞凱

2月18日，位於深圳國際生物谷壩光核心啓動區的壩光產業孵化器及壩光創新創業園建設工程正式開工。該項目是大鵬新區第一個政府投資產業空間，緊鄰東部沿海高速壩光出口，交通便利，將可提供承重足、層高足的優質產業空間，同時提供太陽能發電、雨水回收利用、集中供冷等智慧化服務。

壩光產業孵化器及壩光創新創業園建設工程開工

面積31.9平方公里的壩光片區是全市最大可成片開發區域，也是深圳“20+8”產業重點承載區之一，已被列入深圳建設國家自主創新示範區範圍，是“廣深港澳科技創新走廊”創新平台之一，更是新區建設國際生物谷和國際食品谷的核心片區。空間是保障產業落地落實的首要基礎，充足而優質的產業空間是壩光推動高質量可持續發展最硬的底氣，大鵬新區壩光開發署2021年為“十四五”期間壩光片區發展把脈定向，邀請專家編制了《壩光片區“十四五”開發建設規劃》，深化“一區兩帶三組團”（一區：城市示範區，兩帶：濱海商業帶、產業聚集帶，三個重大項目預控組團）開發策略，理順片區近期、中期、遠期土地開發思路，力爭“十四五”期間建成75萬平方米產業空間，着力構建用房用地、租售並舉的產業空間供給體系。

壩光產業孵化器及壩光創新創業園效果圖

此次開工的壩光產業孵化器及壩光創新創業園正是規劃中率先啓動的產業空間，也是片區重要的創業孵化載體和高端產業加速載體，主要為生命健康產業服務，以精準醫療為特色，兼容食品科技、海洋經濟等新區支持的其他新興產業，為生命健康相關產業領域的小微企業、創業團隊、高成長中小型企業提供研發場地、實驗檢測用房和共享型配套空間。

壩光產業孵化器及壩光創新創業園效果圖

負責實施建設工程的大鵬新區建築工務署項目工程師介紹，項目設計以細胞衍生、通山達海、立體花園立意，結合壩光片區背山靠海獨特的地理優勢，讓建築與優美的自然環境相互融合。從空中俯瞰，項目呈半圍合院落佈局，兩個場地建築以統一設計語言相融合，建築呈不規則的細胞體狀，“細胞體”組成成“細胞羣”，凹凸輪廓內是常規的正交柱網結構，可適應不同功能要求。建築向元玲路形成退台，在場地中心設置山海通廊，為企業打造共享海景露台和公共露台，同時也是開放的立體公園。

“建築外立面會形成如水波紋一般流動的效果，這是從海風和水韻中汲取靈感，抽象為外立面的肌理元素——木紋金屬百葉。”項目工程師表示，這樣既能阻擋炎熱的陽光，降低能耗，又能在夜晚通過燈光循着百葉形態，打造出波光粼粼的立面效果。

壩光產業孵化器及壩光創新創業園效果圖

該項目還是綠色低碳建築，採用了太陽能發電系統、雨水回收系統、建築能耗管理、節能照明系統、節能羣控電梯系統、動態冰蓄冷（集中式）中央空調系統、製冷機組高效機房、綠化節水灌溉系統等低碳節能技術。

審讀：孫世建 孫正東