出門在外租房是必不可免的，想在大城市租房的話，通常房東也沒那麼多的時間，也沒那麼多的資源，説自己去外面找租客，除非是在一些城中村之類的，不然就只能通過中介來牽橋搭線，但是有些中介為賺錢是挺沒底線的。
如果是把房租直接交給房東，中介就收個介紹費，在後續也沒中介什麼事了，但是現在有些房東是比較懶，直接把房子託管給中介了，自己就在家裏等着收錢，這樣的情況之下，有些中介為了能多賺點錢，做法就比較不厚道了。
比如中途房屋出現了什麼問題，租客有理有據的想退房，中介只會推脱責任，反倒要租客支付違約金才行，要是真推脱不了責任的話，還可以把鍋甩給員工，反正退房可以退錢不行，今天要説的也是關於中介甩鍋給員工的事，我們一起來看看。
同意延遲交租1個月
事情是這樣的，位於杭州朝暉1區的這套房子，租客是在去年通過中介租下的，合同上約定房租是季度付，並支付了1個月房租當押金，每次交租要提前30天，也就相當於押了2個月房租，合同上也規定違約金是扣除2月房租。
今年2月22號，本應是要繳納第2季度的房租，但是受到疫情的影響，租客在老家過不來，再加上公司沒有復工，經濟上是有點難，她就讓中介延遲了1個月收租，到了3月22號，她才把房租給交清，並在轉賬上備註下次交租依然延遲一個月。
才到5月底就被撬門
在租客看來就是同意，在前幾天中介卻來撬鎖，見到屋內有人的時候，還挺淡定的換鎖，後面她報警才得到解決，現在她的意思也很簡單，當初説好延遲到6月22號，中介卻沒到就上門撬鎖，所以是中介違約在先想要無責退房。
中介方面也有話説
現任房管：收租的員工已經離職了，至於是否有答應延遲，他沒有和我交接，要麼租客把房租給補齊，他們就不計較租客違約一事，要麼租客馬上就搬走，剩餘的2個月房租就當成違約金，想要住到下個月，就得再補上1月房租。
離職的房管：有看到租客要求6月22號交租，但OK手勢的意思是收到租，想延遲交租要店長同意，他也把此事反饋給店長，至於有沒有同意，他負責幾百套房子的收租事宜，事情已經過去這麼久了，他早就記不清了。
店長：當初有沒有同意，我也是記不清了，不過按照邏輯來説，肯定不會同意延期交租的，既然沒有回覆同意，那就代表着要按合同來執行，更何況在5月22號的時候，房管也在房門前貼了通知，短信也給租客發了。
對於被中介通知一事，租客沒有做出解釋，只是咬定中介同意延遲交租，現在沒到時間就來撬鎖，這是完全不合理的，應該要無責退租才對，最終經過協商，中介退讓了一步，讓租客把房租轉租出去，他們可以不收取違約金。
小結
在這件事情當中，租客和中介兩方都是有過錯的，首先在3月22號交租時，租客在轉賬上備註要6月22號交，而中介收錢後給了個OK的回覆，按照邏輯來判斷，大部分人都會認為是中介已經同意了，不存在光代表收錢的意思。
到交租日期超出時，中介在租房門前貼了通知，還各種聯繫租客要交租，在催租無果的情況下，中介才去把房門給撬開，從法律角度來説，已經盡到了告知的義務所在，現在要租客出違約金，於情於理都是沒有過錯的。
中介唯一的過錯就是辭職的房管做法，不管店長有沒有同意，他都該給租客一個回覆才對，反觀租客也有不對的地方，雖然在3月22號時，房管回覆了個OK手勢，但在5月22號中介催繳房租時，想必也是有得到消息。
不管再怎麼説都應該要先和中介溝通，説明是否延期交租，而不是以為房管同意，對於這些催繳通知就默認看不到，自己也不必再去告知，這樣只能讓中介誤以為是不租了，進而派人上門來撬鎖換鎖。
寫在最後
租房退房時發生的矛盾，不管是面對原房東或中介，一向都是租客處於弱勢的地位，主要原因是押金和房租在對方手裏，想要找個理由扣除幾百元，租客要維權是比較難的，這僅僅是合同或經濟糾紛，但凡一方態度強硬些，警察也沒法處理。
唯一的維權手段就是上法院，但是上法院起訴是需要時間和精力的，有這時間可能已經賺回幾百上千了，往往很多租客都是自認倒黴了，在我看來應該要給予警察一定的處罰權力，這樣才能徹底杜絕押金被亂扣的情況，大家對此怎麼看