綠色生態小區內核是什麼？ 碧桂園帶你一探究竟

綠色生態小區是啥？大家對這個概念可能比較模糊，而在貴州從2017年起5月1日起，就開始推廣綠色生態小區的落實。想要獲得綠色生態小區的稱號的可不容易，需要從小區規劃與環境、能源與碳排放量、綠色建築、水資源利用、資料與資源利用、信息化系統、小區管理與文化等7大維度去考核評判。

在貴州2020年上半年的參評中，僅碧桂園就有3個項目獲得此項稱號，獲得稱號項目分別為碧桂園•貴安1號、碧桂園•貴陽1號、碧桂園•遵義1號。碧桂園進入貴州發展7年，項目建設在貴州頗有名氣，小區的綠色及生態建設上口碑一直較好。

碧桂園·貴安1號綠色生態小區證書。

碧桂園·貴陽1號綠色生態小區證書。

合理規劃社區 提供優質服務

“這在住着環境和休閒設施都挺好的，比較適合居住，也不嘈雜，空氣很好。”碧桂園•貴安1號的業主陳女生説，對於這裏環境還是比較滿意的。

據瞭解，碧桂園的社區通常會配備6大生活配套，教育、商業服務、市政公用、醫療衞生、文化娛樂室、物業服務等構建業主的便利生活環境。社區的環境與生活質量息息相關，針對這些細節處理，碧桂園從綠化上進行優化，在本次獲得綠色生態小區稱號的碧桂園貴安1號項目一期中，就採用喬、灌、草的復層綠化，復層種植面積佔總綠地面積的比例為30.94 %；本土植物率為84%；綠地中喬木的數量3486株，平均每100m² 綠地面積上的喬木數 6.6 株。

專家評審巡查。

社區環境。

從疫情爆發以來，大家對居住的小區有了新的要求，綠化、生態、服務是不可或缺的，但大家對居住環境的要求已經不止滿足於美觀及生活，而是更要注重安全防範。在這些綠色生態小區內，都有規劃佈局緊急避難場所及引導標識系統，發生緊急災害時，居民通過緊急避難引導標識的指引逃離至室外空蕩處。除此外，小區內還有制定應急預案大全、突發事件應急處理規程、突發事件應急處理流程圖，其中包含了對火災、颱風、化學品泄漏等應急處理規程。

住在這樣的小區內，充滿幸福感和安全感。

綠色建築 因地制宜

綠色建築很多時候是在暗處起作用的，比如使用材料的環保性、綠化率等，項目屋頂採用了擠塑聚苯板，外牆採用了無機活性保温材料 蒸壓加氣混凝土砌塊，外窗6mm 9mm 6斷橋鋁合門窗和6 12 6的鋁合金門窗，使項目圍護結構熱工性能指標提高幅度達到5%；住宅外窗可開啓面積為例達到35%；以上在採光保暖環保等方面，從整體上打造一個環保健康的環境。

不僅如此，給水系統、直飲水系統、排水系統、綠化灌溉、

雨水收集利用、控制面源污染、增加自然滲透等方面採用科學合理的規劃佈置，讓整個小區呈現出“海綿系統”狀態，在貴州這個日無三日晴的氣候裏，下雨是常態，這些水系統的合理規劃顯得異常的重要。

直飲水系統。

做好服務 更科學的社區

綠色生態小區還有一大特色，需具備基礎智能化應用系統，在碧桂園•貴安1號就設置這些設備，小區基礎智能化應用系統設置包括停車場管理系統、緊急廣播和背景音樂管理系統；自動抄表裝置、一卡通平台系統、安全防範系統、信息化物業管理、綠色生態小區居民信息服務系統、電動汽車充電設施等，從多維度提供給居民便利生活。

智能識別系統。

智能充電樁。

“小區的安全這一塊工作是到位的，也沒有聽説發生過安全事故”貴安1號1棟業主張先生説。

在項目上值得一提的是安全防範系統和一卡通平台系統，

據瞭解在貴安1號項目中，具有完善的視頻安防監控系統、樓宇訪客對講系統、出入口管理、電子巡更系統、周界防範系統，保障住户安全。採用離線式電子巡更系統，電子巡查點設在停車場、主要通道、和樓內等重要場所。在小區外圍牆設置電子圍欄系統，實現入侵報警功能。

而一卡通平台系統將碧桂園的“鳳凰會”管理APP普及到每一個住户，這個平台不止可以提供人臉識別門禁，二維碼識別門禁、實現小區出入口、門禁識別服務，還兼顧報事報修、物業繳費等。

硬件和軟件上服務雙重結合，打造生態宜居的優質居住環境。

智能識別系統。

智能識別系統。

社區管理與文化並行

小區得以良好的循環發展離不開健全的管理制度，在碧桂園貴安1號社區內，設置了關於節能、節水、節材、綠化等管理制度，實行垃圾分類，對定期廢棄物等污染物排查是否達標。從日常工作中做到節能減排，維護社區生態環、始終以人為本。在小區內隨處可見，垃圾分類的垃圾桶、節能排水設備。

垃圾分類。

能夠做好綠色生態小區，不是容易的事，每一項都是細節，都需要用心維護。碧桂園的多個小區能夠獲得這樣的稱號，離不開碧桂園智慧物業服務集團股份27年來的豐富經驗累積和不算探索，碧桂園服務以紮實的業務，精益化管理，讓小區更加美好。(文/崔夢瑩 碧桂園供圖)