崩潰！
剛裝修完的新房
還沒入住就被水泡了
全屋一片汪洋
業主損失該誰擔？
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鄰居電話通知
新房被水侵襲
水深度達5釐米
牆壁、傢俱被浸泡損壞
今年1月，湖南長沙的曹女士剛剛完成了自家的新房裝修，本計劃在下個月正式入住。
可是，2月15日上午，她卻突然接到鄰居的電話，稱她的新房內正源源不斷地向外冒出污水。趕忙來到現場的她打開門才發現，自己的新房已經成了一片汪洋。
望着嶄新的傢俱和地板被污水浸泡，讓她有些崩潰。
曹女士的這套新房位於長沙嶽麓區榮泰廣場9棟13樓。此時，經過了整整一天的清掃消毒，房屋內的污水已基本褪去。
可是，在客廳和卧室的牆角、傢俱的櫃體上，依然能夠看到因污水浸泡引起的顏色分層。
曹女士回憶，15日上午，接到鄰居的電話後她立即趕了過來，打開門後看見的竟是一片汪洋。
曹女士告訴記者，這套新房從去年8月開始裝修，今年1月已基本完工。然而她怎麼也沒想到，花了數十萬辛辛苦苦裝好的新房，卻在一夜之間遭遇污水的侵襲。
在事情發生後，曹女士立即聯繫了小區的物業公司趕到現場，經過專業的疏通人員檢查，確認污水來源於樓棟的衞生間主水管。
-02-
同一單元本月第二次反水
入住計劃被迫擱置
物業委託專業人員疏通管道
協助業主清掃消毒
業主損失誰來擔？
物業將與開發商住户溝通協調
曹女士初步計算，因為這次突發狀況，新房的損失已經達到了數萬元。而她告訴記者，在今年春節前，自家樓上的一户鄰居家也出現了類似的情況。
還沒有入住，管道堵塞反水的問題就接連出現，她希望小區的物業給個説法。
16日上午，記者與曹女士一同來到了榮泰廣場小區的物業辦公室。
物業方面表示，在接到曹女士的反饋後，他們第一時間趕到現場，委託了專業的疏通公司人員上門疏通下水管道。
在完成疏通後，協助曹女士對房屋進行了全面清掃、消毒。
針對曹女士新房損失的賠償問題，物業方面表示，他們將盡快組織樓盤開發商進行協商，並上門走訪該單元13樓以上的業主進行進一步協調。
物業方面表示，將在近期對小區各樓棟的管道進行巡查，並加強正確使用衞生間、廚房的宣傳力度，避免類似情況再次發生。
對此，湖南金州律師事務所黃康律師認為，在受損原因可以查實的前提下，受損業主可以找到侵權方主張相關損失賠償；如果受損原因無法確定且樓上鄰居也無證據證明該受損與其無關，根據《侵權責任法》的規定，樓上鄰居因舉證不能而需向受損業主共同承擔侵權責任。
來源：芒果都市