量身訂製燃氣櫃 天橋一民國建築風格小樓進行安全改造

樓體阻燃改造，為居民量身訂製燃氣櫃，配備24小時巡護“管家”……4月21日，北京青年報記者獲悉，坐落在西城區天橋街道大保吉巷36號的民國建築風格二層小樓正在進行改造, 改造後大保吉巷36號將會提升安全等級。據瞭解，這座小樓為磚木結構的大屋脊筒子樓，木質屋頂，二層公共樓道狹窄，再加上居民沒有單獨的廚房空間，長期在公共樓道內生火做飯，各種電纜電線交織外露，已成為安全隱患重點點位。目前，大保吉巷36號樓正在進行整體改造。

大保吉巷36號樓位於西城區天橋街道萬明路北端東側，據當地老居民介紹，大保吉巷36號樓很大的可能性是20世紀20年代“新世界遊樂場”建築羣中的一個。在它周圍，還有多處民國風格建築，據推測應該都是當年“香廠新市區”建設中的一部分。

北青報記者在現場看到，二層小樓因一層臨街地理位置好，成為了商户租用的首選，一層的房子存在私建夾層。進入院內，一個不寬的木質樓梯是居民上下樓的唯一通道，二層公共樓道狹窄，居民堆物堆料，再加上居民沒有單獨的廚房空間，長期在公共樓道內做飯，牆壁上已經掛上了厚厚油泥。

在大保吉巷36號樓二層住了多年的陳奶奶告訴記者：“我今年80多歲了，在這兒住快50年了。當年這棟樓裏還是非常整潔的，住户也少，依稀還能感覺到往日的華麗。慢慢地，住得人越來越多，大家都在樓道里做飯，油煙不僅燻得樓道變黑了，樓道內電線老化，成了我們的心頭病，是很大的安全隱患。” 

據介紹，這一情況，已經嚴重影響到居民的居住安全，西城區各職能部門、天橋街道經常去樓裏走訪查看。今年3月，為了徹底排除大保吉巷36號樓的安全隱患，讓居民有一個安全舒適的居住環境。由天橋街道牽頭組建了包括區房管局、區市場監管局、區公安分局、區消防支隊和北京宣房投資管理集團有限公司在內的安全隱患治理指揮部，並制定了《大保吉巷36號樓消防隱患治理專項工作方案》。

樓體阻燃改造，為居民量身訂製燃氣櫃，配備24小時巡護“管家”…… 按照計劃，樓頂將由原來的木質大屋脊整體更換為樹脂瓦阻燃屋面。而在第一階段改造中，樓體阻燃，為居民量身訂製燃氣櫃，配備24小時巡護“管家”每天進行巡查記錄並拍攝現場照片均已完成。一層的臨街房屋內的夾層已經拆除完畢，木製窗已經更換為塑鋼窗，原來的薄牆面上加裝硅酸鈣板，地面鋪設了耐火地板磚，屋頂吊裝了石膏板。二層樓內木樓板已鋪設耐火瓷磚，樓內電線電纜進行了梳理排查，完成了整體更換，鋪設了不鏽鋼槽式電纜橋架，確保樓內居民用電安全穩定。

除了在樓體上進行阻燃改造，指揮部還在樓內安裝了煙感報警器、滅火裝置、漏電保護器、感應式節能燈、防火安全語言提示器等。

3月底，在各部門的聯合努力下，大保吉巷36號樓內的商户進行了清退、夾層進行了拆除、可燃物進行了清理、門匾進行了清除等，最終，歷時半個月，大保吉巷36號樓的第一階段安全隱患治理工作完成了。

值得一提的是，在經過多輪宣房集團工作人員和消防工作人員的走訪中，他們想到的不僅是要排除安全隱患，更重要的是改善居民的生活環境，原本不寬的二層走廊內擺放着的木質灶台和裸露在外的燃氣灶，做飯時火焰會直接炙烤着牆面，牆面上又掛滿了油污，成為了工作人員的關注點。

“指揮部的工作人員早前給我們新裝了很多消防設備，不僅防火耐火還美觀實用。心裏踏實多了。”陳奶奶還拉着記者展示了工作人員幫她訂製的鋼製的燃氣灶。從外觀看，一個不鏽鋼製成的櫃子，帶有抽屜和櫃門，從上面拉開就燃氣灶，拉開的部分可以擋在牆面上，防止油煙和火苗帶來火災隱患。

除此之外，宣房集團還為居民配備了兩名專職24小時巡護“管家”，每天進行巡查記錄並拍攝現場照片，消除安全隱患及新增安全隱患點。樓道內乾淨整潔又亮堂，粉刷一新的樓道，防火加固的樓道，使居民出入更加順暢。

據指揮部相關負責人介紹，天橋地區聚集了元朝、明朝、清朝時期的建築，同時還有民國風格的建築羣、蘇式風格的建築羣。未來將會深入挖掘街區歷史文化底藴，進一步推動街區更新，市民走進天橋地區可以漫步歷史街道，閲讀歷史建築，感受城市風貌，享受品質人居環境。與此同時，針對年代久遠的建築，我們將持續研究安全保護措施，將好的做法推廣到地區各類隱患的治理工作中去。

文/北京青年報記者 解麗 通訊員 劉辰

攝影/北京青年報記者 魏彤

編輯/李曉萌