房子可以説是一個家庭的重要財產，如果有一天你發現，自己名下突然多了一套房子，是不是會欣喜若狂？近日，來自安徽的蔣女士和丈夫，在海南省海口市就遇到了這樣的事。而且，蔣女士的丈夫名下多了不止一套房。可這帶給他們的，並不是喜悦，而是諸多麻煩。
蔣女士介紹，去年年底，她和丈夫在海口購買了一套房子。之後，蔣女士去税務部門繳納房產購置税時被告知，其丈夫王忠的名下，還網簽了海口海甸島一個小區內的4套房子。“我以為我老公瞞着我買了四套房， 這不是發財了嗎？我都高興的不行了，但是我老公真的不知道。 ”
“我都不清楚，就是這一次辦房產證時才知道的，講我還有四套房，都不是我的” 。蔣女士的丈夫王忠表示，這四套房子的網籤他並不知情。為了核查真相，他們將情況反映給了海口市住建局，查詢到的結果再次令他們感到意外，因為這四套房子都存在法律糾紛。
蔣女士説，四套房子都存在類似的房產買賣糾紛。其中一份法院判決書上顯示，涉案房屋的開發商曾向王忠借款100萬元，便將涉案房屋的預售備案登記在王忠名下。之後，開發商償還了借款和利息，但一直沒辦理預售備案變更手續。在這種情況下，開發商又將房屋出售給其他人員。購房者購買房子後發現，房屋預售備案登記仍在王忠名下，因此起訴開發商。目前，根據法院判決，四套房子都已經判給了原告。
蔣女士説，因為丈夫名下這四套房子的網籤備案沒有註銷，他們就要承擔相應的税務。所以這幾個月來，她和丈夫一直在為註銷房屋網籤備案的事情奔走，但問題一直沒有解決。
採訪當天，記者在海口市住建局得知，當天早上，住建部門已經強制註銷了王忠名下網籤備案的其中三套房子，現在問題主要出在第四套房屋。
“現在剩下最後第四套房，發現海南法院判決前，河南的一家法院已查封在先。在這種情況下，海南法院的判決很明確的要求開發商和當事人要到我們住建部門來辦理註銷手續，但是現在又碰到一個大難題，開發商已經找不到了。”海口市住建局方面表示，根據法院判決，四套房子確實都不是王忠的，從內容上，符合強制註銷條件。但因為最後一套房子被查封，從程序上，還需要找到開發商前來辦理。
那麼，在開發商聯繫不上的情況下，房子網籤備案的註銷問題該如何解決呢？海口市住房和城鄉建設局房地產市場監管科科長林師俊表示，希望在合法合規又不違反法律程序的前提下，儘快註銷最後一套房子。
目前，住建部門已經聯繫上最後一套房子的户主，對方正在申請解封。等到房屋解封后，王忠就能順利註銷網籤備案。
（素材來源：海南廣播電視台 編輯：週一）
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