您當前的位置 ：新聞中心>荊州社會正文 來源： 荊州新聞網 時間：2020-08-05 09:43
小區樓棟外立面是屬於全體業主所有，要對外立面進行改變也要徵得業主們的同意，但是近期青年公館小區業主向我們反映，他們小區外立面被破壞了卻事先沒跟業主們溝通，大家對此意見很大。
青青年公館業主：白天的時候沒看到他裝，他是晚上的時候三更半夜過來裝的。我們業主根本不知情他安裝這個煙道，諮詢過我們所有的業主，反正沒有一個人曉得他具體是什麼時候，大概晚上幾點鐘，我們不清楚。
這個排煙管道是小區樓下老百姓餐館搭建的，小區業主擔心房子外立面搭建排煙管道會存在安全隱患。
青年公館業主：第一個有沒有火災安全隱患，因為它離我們天然氣管道太近了。然後我們在網上面看到很多視頻，就是因為這個煙道發生火災的時候，也蠻多例子。這是其一，其二最重要的一點，他沒有經過我們小區的業主，絕大部分人的同意，擅自安裝這個東西，在公共區域內加裝這個煙道的話，他是不是涉及到違法、違建。然後對我們這個整個2棟小區所有業主拿房產證會不會有影響。
業主告訴記者，排煙管道如果運行起來會對他們日常生活肯定有影響，希望能拆除。
青年公館業主陳先生：我們業主的訴求就是第一，要求這個商家把煙道進行拆除，它對我們今後的生活產生了非常大的影響。第二的話，因為它是靠着我們這邊公共區域外牆上面打了蠻多螺絲，它其實已經破壞了我們外牆的一些塗料，包括防水層，防火層，這個已經破壞了，然後我們要求他們進行恢復。
究竟這根排煙管道的搭建有沒有經過小區物業的允許？記者來到了青年公館物業公司諮詢。
青年公館物業經理：裝修初期時，我們物業公司以口頭的形式諮詢過老闆，你們煙囱打算怎麼做的，他們説有幾種方案，有可能上天。我説你們上天的話可能對業主的生活帶來不便，我説你們還是尋求另外一種方案。現在這個情況是在我不知情的情況下(搭建)，搭建了以後，我立即用口頭和書面的形式對業主下達了停止通知書。
業主和物業公司都不知道這跟排煙管道有無審批手續，那這條排煙管道是否涉嫌違章搭建呢？記者聯繫了勝利城管執法中隊的執法人員到場核實情況。
勝利城管中隊副隊長劉超：我們是7月26號接到的投訴，他大概是在7月25號的晚上連夜安裝了一個通風的管道。我們到達現場之後聯繫了物業，物業把我們帶到那個餐館老闆那裏，我們跟他下了書面通知書，和口頭通知他，在一定的期限內進行整改，整改到位之後才能營業。
實習記者李志勇：如果他這邊自行沒有拆除的話，您這邊會怎麼辦呢？
勝利城管中隊副隊長劉超：他如果沒有自行整改到位的話，我們下一步會進行強制措施，強制拆除。
在節目播出之前，小區居民告訴記者，商家已經拆除了違規搭建的排煙管道，外牆修復工作也會近期開工。我們要提醒大家，涉及到佔用公共面積，一定要徵得大家的同意，並辦理合法的手續，千萬別違章操作，否則就會得不償失。
【來源：荊州新聞網】
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