實施老舊小區改造，對提升居民的居住品質和城市形象意義重大。記者從市住建局獲悉，今年泉州計劃新啓動200個老舊小區改造項目，上半年已啓動首批老舊小區改造項目163個，已開工23個、完工7個，其餘項目將在年底前開工；儲備第二批項目245個，爭取年底前開工60個左右。此外，我市有22個老舊小區改造項目被列入省為民辦實事項目，目前已開工18個、完工5個。
其中，惠安共有2個小區入選，
分別為吳厝圍小區、錦繡住宅小區。
此次列入省為民辦實事項目的我市22個老舊小區改造項目計劃今年內全部完工，包括：
鯉城區盛榮苑一期、許厝埕6—1宿舍區，
豐澤區雲谷小區、東湖新村，
洛江區陽光花園、金色麗景，
泉港區泉港1#居住區、逸濤商住樓，
晉江市木材公司宿舍樓、華美小區，
石獅市教師宿舍樓、德輝商業街，
南安市菲林小區、自來水住宅區和食品公司住宅區，
惠安縣吳厝圍小區、錦繡住宅小區，
安溪縣東嶽小區、三遠江濱花園，
永春縣文彬商業城、823東路小區，
德化縣農貿商城、金苑小區。
三模式四必改
讓老舊小區換新顏
日前，國務院辦公廳印發《關於全面推進城鎮老舊小區改造工作的指導意見》，明確了城鎮老舊小區改造的目標任務、對象範圍、支持政策等，為全面推進城鎮老舊小區改造工作按下了“啓動鍵”。
針對不同類型的老舊小區，我市將分別採用專項提升、綜合改造和片區改造三種模式來提升小區的軟硬件配套，重點解決老舊小區安全隱患多、建築物破損、設施設備缺失、環境條件差及管理服務機制不健全等問題。
例如，對建成時間較短、基礎條件較好、部分功能有所缺失的小區，按“缺什麼補什麼”原則進行針對性專項提升。對建成時間長、配套設施老舊、環境髒亂差的舊小區，則突出公共設施完善、市政配套改造、環境綠化提升和公共場所便民設施設置，實施全面綜合改造。片區改造模式則是將獨棟、零星、分散的樓房和老舊小區進行歸併整合，統一設計、同步改造，同時儘量將沿街背巷、主次幹道一併納入考慮，通過“連點成線、連線成面”的方式，把“改造老舊小區”提升為“改造老舊街區、老舊片區”。
“老舊小區的改造要遵循‘四個必改’的原則。”該負責人介紹，“四個必改”，一是要實施雨污分流改造，接入市政排水系統；二是生活垃圾要分類管理，完善設施；三是增設智慧充電樁等設施；四是按消防規範要求完善消防系統和消防通道。而改造資金的來源，則按照“誰受益，誰出資”的原則，探索以居民自籌、企業投資、政府補貼等方式，多方共同籌措資金。
市住建局相關負責人介紹，今年我市有4個項目被列入省試點項目，其中包括已納入省為民辦實事項目的鯉城區盛榮苑一期、豐澤區雲谷小區、安溪縣東嶽小區3個項目，以及泉港區福煉生活區。
編輯 | 陳楨宇
責編 | 楊心藝
來源：惠安速報