綠地控股一季度現窘境：經營現金流驟降471.13%利息支出增27.92%

　　作者：生菜/Azure

　　來源：GPLP犀牛財經（ID:gplpcn）

　　4月27日，綠地控股（600606.SH）發佈2019年年度報告以及2020年一季度業績報告。

　　年報顯示，綠地控股2019年總資產為11457億元，實現營業收入4278.23億元，同比增長22.79%；實現淨利潤147.43億元，同比增長29.61%。

　　來源：綠地控股2019年年度報告

　　不過，綠地控股2019年業績展現出的良好勢頭，沒能延續下去。2020年一季報顯示，綠地控股2020年第一季度實現營業收入795.94億元，同比減少11.94%；淨利潤36.64億元，同比減少16.88%；經營性現金流量淨流出79.91億元，同比下滑471.13%。

　　來源：綠地控股2020年一季度業績報告

　　一季度，綠地控股房地產主業實現營業收入378億元，同比增長4.42%；基建產業實現營業收入340億元，同比減少26%。此外，房地產銷售亦陷入窘境，綠地控股2020年一季度累計實現合同銷售金額505億元，同比下降27%；實現合同銷售面積425萬平方米，同比下降29%。

　　對於房地產企業而言，資金鍊就是生命線，“現金為王”。截至2020年3月31日，綠地控股貨幣資金為781.41億元，同比下降12.1%。

　　為維持經營，綠地控股借款力度進一步加大。截至2020年3月31日，綠地控股短期借款為317.19億元，同比增長6.85%；長期借款為1538.79億元，同比增長12.07%。

　　借款力度加大之下，綠地控股的財務費用成倍上漲。2020年一季報顯示，綠地控股財務費用為12.51億元，同比增長106.73%，其中，利息費用為12.53億元，同比增長27.92%，利息收入為1.72億元，同比減少10.5%。