與部分頭部房企一季度營收增長明顯放緩甚至大幅下跌不同，新城控股一季度實現營業收入約為70.91億元，同比增長63.76%；歸母淨利潤約為2.73億元，同比增長31.96%。
值得關注的是，雖然營業收入獲得較大增長，新城一季度淨利潤率僅為4.13%。今年受到疫情及經濟下行影響，房企提質增效仍是重要課題。新城一季度的營業成本43.2億，同比增長62%，略低於營業收入增速，由此推算毛利率獲得輕微上漲，但期間各項費用也在大幅增長比如銷售費用約為6.98億元，同比增加90.75%；匯率損失導致財務費用同比增長超過6倍。
據此前公告披露，新城控股一季度累計合同銷售金額約309.81億元，同比下降33.68%，累計銷售面積約285.82萬平方米，比上年同期下降31.17%。銷售額下降但營業收入猛增的原因在於一季度結算面積增加。業內人士分析認為，一季報僅披露了新城的銷售經營數據，商場運營收入等具體數據沒有披露，一季度淨利潤的絕對額增減變動不足以反映公司的盈利狀況變化，還有待半年報的數據披露。
另一方面，資本對新城仍維持高度關注，對比年報披露的信息，新城一季報顯示，前十名無限售股東有變化丁宏與招商銀行股份有限公司-交銀施羅德新成長混合型證券投資基金已退出，取而代之的是孫鵬遠與前海人壽保險股份有限公司-分紅保險產品華泰組合。
與此同時，新城一季報還披露公司實際控制人、原董事長王振華因涉嫌犯罪於2019年7月2日被刑事拘留，於2019年7月10 日被批准逮捕。截至新城一季報發出時，案件正在進一步辦理中。據2019年年報披露，王振華通過其控制的富域發展和常州德潤對新城達到實際控制，持股比例67.17%。
文章來源:東方財富網