11月30日，保利發展控股集團股份有限公司（簡稱“保利發展”）發佈關於擬發行租賃住房資產支持證券化產品暨提供增信措施的公告。
公告顯示，為提升公司自持物業的運營效率，探索創新型資產運作，保利發展擬發行租賃住房資產支持證券化產品，該項目擬採用“專項計劃/信託計劃+私募基金”兩層架構，即先由私募基金管理人設立契約型私募基金（簡稱“私募基金”），公司作為投資人認購私募基金份額，私募基金收購物業資產持有人的100%股權；再由專項計劃管理人或信託計劃受託人對外募集優先級和次級資產支持證券化產品投資人資金設立資產支持專項計劃或信託計劃，收購私募基金全部份額。
此外，公告還披露，資產支持證券化產品擬發行規模不超過100億元，初步選定廣州天悦養老公寓、長沙麓谷林語、長沙保利國際廣場、重慶林語溪、瀋陽溪湖林語、天津大都會等項目作為首次資產標的，首期發行規模約10億元。
新京報記者 張曉蘭
編輯 武新 校對 付春愔