為什麼房價下跌，買房的人依然很少？原因有3點
但價值的增加也就推動了房價的上漲，過去20年，全國平均房價已經從2000元漲到了如今的1萬元左右，部分城市房價漲幅甚至更快，買房壓力變得越來越大了，導致很多人現在買房不得不拿出家庭一兩代人的積蓄才行，買房成為了家庭開支最大的一項，這從很大程度上稀釋了生活其他方面的質量。因此從2016年開始全國就掀起了新一輪的樓市調控，目的就是要打擊樓市中的炒房行為，抑制高房價。
經過這幾年的嚴控，我們的房價漲幅逐漸回落，截止去年全國平均房價漲幅僅有2.8%，這漲幅比存款利率還低，把錢用來買房真不如直接存銀行，而也在去年我們的樓市也出現了明顯的降温，很多城市開發商房價都主動下跌了，其跌幅高達幾百元到幾千元不等，一套房便宜幾萬幾十萬成為了常態，可就是這樣的利好，非但沒有激活大家的購房慾望，反倒樓市成交量逐月下滑，即便是今年年初部分城市放開了一些政策，成交量依然不明顯，那這到底是什麼原因導致的呢？筆者認為主要有以下兩點！
第一點。買漲不買跌觀念影響。從98年房改到現在有20餘年的時間，大部分時間房價都是在上漲了，這讓很多人對於房價上漲是深信不疑，為什麼房價高大家也想買房，因為他們認為房價就是永漲不跌的，如果現在不買，以後很可能買不起的情況，特別是在炒房者的環境影響下，很多人買房後都是希望房價上漲的，一旦房價不漲或者下跌，他們就會認為是虧本了，此前不少樓盤都曾出現過房價跌了之後，老業主討要差價的事情發生，這種觀念在大家心裏是根深蒂固的，面對現在的房價下跌，大家自然而然就不敢輕易入手，怕虧在手裏！
第二點。房價可能還會持續下探。本輪樓市降温可以説20年難得一遇，無論是大城市還是小城市都出現了下跌的行情，並且還有很多信號都在説明房價再漲不可能了，比方説潛在購房者消費殆盡、未來人口減少、房價水分過大等等，這些因素讓剛需們對於接下來的樓市降温依然信心十足，因此他們選擇了觀望，畢竟對於這些剛需們來説，房價能便宜幾百都是錢。
第三點。大家手裏可能沒錢了。為什麼筆者會這麼認為，主要是這兩年因為特殊環境的持續影響，不少人的工作收入出現了明顯的不穩定現象，主要表現就是工資漲不上去、工資降低了、工作沒有了，這對於準備買房的人來説無疑於是一個門檻，畢竟買房可是大開支，不僅要有存款還要有穩定的工作為基礎，不然買房就成為了一種壓力，現在收入變得不穩定起來，這從很大程度上打擊到了大家的購房積極性，此前還有人説預測，本輪特殊環境後果會有報復性的消費出現，但筆者認為這種可能性不大了！
這兩年的環境非常複雜，不是前些年的情況了，從目前市場的情緒就能看的出來，大家買房的衝動並不強烈，即便是炒房者也沒打算進去抄底，供需環境、未來樓市期望值、購買力等等都出現了明顯的變化，房地產市場高速發展的週期已經過去了，市場的供需關係也沒有以前那麼緊張了，特別是現在特殊環境的持續影響，大家的收入水平受到了很大的限制，對於未來出現了一些擔憂，買房這件事他們就只能儘量的先擱置着，現在生活最要緊！