盈轉虧！皇庭國際預計2020年虧損2億元—3億元，而上一年同期卻盈利0.50億元。值得注意的是，皇庭國際2020年的淨利潤或虧掉前三年的盈利總和。
預計最高虧損3億元 或虧掉前三年盈利總和
近日，皇庭國際披露《2020 年度業績預告》，顯示報告期內歸屬於上市公司股東的淨利潤預計虧損2億元—3億元，而上一年同期為盈利0.50億元。與此同時，預計報告期內扣除非經常性損益後的淨利潤為虧損1.6億元—2.4億元，而上一年同期卻為盈利0.43億元。
值得注意的是，皇庭國際2020年預計虧損的金額或直接抹平前三年的盈利總和。公開資料顯示，皇庭國際2019年、2018年、2017年的淨利潤分別為：0.50億元、0.91億元、1.20億元。
即以預計虧損的最大值即虧損3億元來算，皇庭國際或虧掉前三年即2017至2019年淨利之和即2.61億元。
對於淨利潤由盈轉虧的原因，皇庭國際提及了幾點。
“第一，為共同應對新冠疫情，公司積極履行社會責任，結合公司實際情況，對公司部分商業項目實施減免租金等措施，疫情導致租金相關收入減少約 4,500 萬元。”
“第二，為了落實公司戰略，集中資源做好主業，公司於 2019 年轉讓了持有的深圳市同心小額再貸款有限公司部分股權，其不再納入公司合併報表範圍，導致公司 2020 年度營業收入和淨利潤均有所減少。”
“第三，本公司下屬子公司成都市皇庭商業管理有限公司所持有的投資性房地產-成都皇庭國際中心寫字樓，受新冠疫情及經濟形勢的影響，該區域寫字樓市場價格有下降跡象。經與評估師初步溝通，成都皇庭國際中心公允價值變動預計減少歸屬於上市公司股東的淨利潤約 9,200 萬元，該項目屬於非經常性損益。最終公允價值變動金額將由公司聘請的具有證券期貨從業資格的評估機構及審計機構 進行評估和審計後確認。”
“由於 2020 年新冠疫情影響以及經濟環境變化等原因，為客觀反映公司財務狀況，根據《企業會計準則第 8 號-資產減值》及公司會計政策相關規定，公司對各類主要資產減值的可能性進行了分析和評估，經公司初步測算，基於謹慎性原則，公司對可能存在減值跡象的應收款項、在建工程等資產計提減值準備。”
兩大股東相繼減持、其中一股東年內減持9次
在上述全年業績預告前，皇庭國際已有股東進行密集減持，其中股東蘇州和瑞九鼎投資中心(有限合夥)在2020年期間先後進行了9次減持。
除此之外，皇庭國際第一大股東深圳市皇庭產業控股有限公司亦在2020年期間有過一次減持。
（圖片來源：巨潮資訊網）