起價62.98億！豐台擬於近期掛牌兩宗不限價住宅用地

今日，小易瀏覽北京規自委網站發現，豐台擬於近期掛牌出讓兩宗不限價住宅用地，交易起始價合計62.98億。

從位置上看，兩宗地均位於豐台盧溝橋大瓦窯，四到五環之間，臨近地鐵14號線大瓦窯站，直線距離不足500米。

綜合對比來看，兩宗地住宅部分規劃條件均為限高80米，容積率2.8，且有部分配建。但008號地面積相對較大，且地塊較方正。

其中，京土整儲預(豐）[2020]008號，為豐台區盧溝橋大瓦窯DWY-L33等地塊（大瓦窯新村項目一期）二類居住、基礎教育及綠隔產業用地，住宅部分規劃建築面積94751平米。

此外， 競得人需在DWY-L36地塊內向大瓦窯村村民委員會（北京經緯誠信投資公司）無償提供地上5880平方米的產業用房，建設標準不低於5500元／平方米。

本次出讓宗地中配建的1500平方米殘疾人康復託養所以及2400平方米幼兒園，由競得人建成後無償移交豐台區相關政府部門，統一調配使用。

京土整儲預(豐）[2020]007號，豐台區盧溝橋大瓦窯DWY-L39等地塊（大瓦窯馨城項目）二類居住、基礎教育及綠隔產業用地，住宅部分規劃建築面積68797平米。

競得人需在DWY-L45地塊內向大瓦窯村村民委員會（北京經緯誠信投資公司）無償提供地上47700平方米的產業用房，建設標準不低於5500元／平方米。

本次出讓宗地中配建的3360平方米幼兒園、150平方米社區衞生監督所、800平方米託老所以及200平方米老年活動站，由競得人建成後無償移交豐台區相關政府部門，統一調配使用。