世茂服務據港交所10月11日披露，世茂集團子公司控股有限公司通過港交所主板上市聆訊， 中金公司及摩根士丹利為聯席保薦人。
據中指院的資料，公司為中國領先的綜合物業管理及社區生活服務提供商。由於公司在管建築面積、收入及利潤迅速擴大及提升，公司於2019年獲中指院認可為“中國物業服務百強成長性領先企業”之一。“世茂服務”品牌於2019年獲認可為“中國物業服務專業化運營領先品牌企業”。
據招股書，世茂服務的收入來源主要源自叁項業務1)物業管理服務；2)社區增值服務；3)非業主增值服務。
公司自2005年以來一直提供物業管理服務。截至2020年6月30日，公司的合約總建築面積達1.255億平方米，覆蓋中國26個省108個城市。截至同日，公司管理293項物業，總在管建築面積為8570萬平方米。
就收入及利潤等財務表現而言，收入由2017年的人民幣10.4億增加至2018年的人民幣13.29億，並進一步增加至2019年的人民幣24.89億，複合年增長率為54.5%。利潤由2017年的人民幣1.08億增加至2018年的人民幣1.46億，並進一步增加至2019年的人民幣3.84億，複合年增長率為88.0%。
截至2019年和2020年6月30日止六個月，世茂服務收入分別為人民幣8.45億元、15.64億元；毛利分別為2.82億元、5.32億元；利潤分別為1.09億元、2.55億元。
據招股書，募集資金主要用於1)通過多種渠道繼續擴大業務規模；2)增加用户和資產為核心的增值服務種類；3)改善信息技術系統及智慧技術；4)吸納及培養人才；5)營運資金及其他一般企業用途。