觀點地產網訊：8月4日，深交所下發關於對奧園美谷科技股份有限公司的重組問詢函，總共10條問題，主要圍繞公司剝離房地產業務的事情展開。
據悉，奧園美谷採用公開掛牌方式轉讓京漢置業集團有限責任公司100%股權、北京養嘉健康管理有限公司100%股權和蓬萊華錄京漢養老服務有限公司35%股權，掛牌期滿僅徵集到1名符合條件的意向受讓方，為公司實際控制人下屬企業深圳市凱弦投資有限責任公司。
資料顯示，京漢置業在評估基準日的主要資產為長期股權投資，賬面價值為178,631.33萬元，本次評估增值34.34%，涉及投資企業30家，其持有的主要資產為多項土地儲備和房地產開發項目。
截至2020年12月31日，京漢置業擁有位於雄安環北京區域佔地面積7.40萬平方米的土地儲備；位於雄安環北京核心區域以外的土地儲備佔地面積共57.39萬平方米；位於張家界的文旅、康養項目土地儲備佔地面積9.14萬平方米。
該問詢函的前面8條問題都圍繞此次交易的掛牌合理性及轉讓價格，京漢置業的具體的資產信息披露，以及兩者之間的利益往來等方面展開。
第9條問題開始圍繞公司的股價及內幕自查展開，剔除大盤因素和同行業板塊因素影響後，公司股價在首次披露本次重組有關提示性公告前20個交易日內累計漲幅為56.88%。本次交易涉及的相關主體在自查期間存在買賣你公司股票的情況。