被誤讀的恆大“換帥”：許家印仍為實際控制人

中國財富網訊 恆大地產換帥的新聞再次成為市場關注焦點。

8月18日，上交所公告顯示，恆大地產集團完成內部人事調整，董事長由許家印變更為趙長龍，法人、總經理由柯鵬變更為趙長龍，本次人事變更未涉及公司管理架構、股權的變化，許家印仍為恆大地產實際控制人。

恆大地產實際控制人許家印

一時間，市場各種解讀湧現，但事實上，這不過是一次再正常不過的人事變更。

被誤讀的恆大“換帥”

據瞭解，許家印現任中國恆大集團董事局主席，恆大地產集團為中國恆大集團下屬公司。恆大集團於2017年啓動“回A”，恆大地產集團由此成立並進行股份制改革，許家印親自掛帥，以滿足借殼深深房重組上市的需要。

目前借殼一事已經終止，許家印把地產業務交出，估計和恆大梳理管理層的職責、系統分工等有關，以便更好專注集團相關重點業務的治理，無需大驚小怪過度解讀。而且，趙長龍是名副其實的“老恆大”，早在1998年入職恆大，2002年至2017年期間一直擔任恆大地產董事長及法人。經驗老道的舊帥歸位，勢必帶領恆大地產續寫新篇章。

積極自救，基本面持續轉好

有分析認為，恆大地產“換帥”除了能讓許家印專注於集團戰略制定與管理，同時也將極大解決資金流動性問題。2021年6月30日，恆大淨負債率已降至100%以下，順利實現一條紅線變綠，有息負債已降至約5700億元，與去年最高峯時的8700多億元相比，大幅下降了約3000億元。

恆大還通過加快銷售、轉讓股權、出售資產等方式緩解資金壓力“自救”，基本面正持續轉好。今年前7個月恆大銷售已突破4000億元，業績大增必然帶來充裕的現金流；兩次出售恆騰網絡股權、轉讓嘉凱城股份、退出深圳高新投股東，緩解了部分資金問題，再加上恆大物業和恆大汽車未來部分權益的出售，恆大資金流動性問題或將很快解決。（子衿）

（圖片來源網絡）