財聯社（北京，記者 李潔）訊，潘石屹出售SOHO中國（00410.HK）控股權的願望再次落空。
9月10日，SOHO中國發布公告稱，黑石集團決定不就收購公司股權作出要約。
“鑑於目前滿足先決條件的進展不足，要約方、承諾方、承諾股東與本公司共同評估了滿足先決條件所需的正在進行中的評估程序，以及在要約時間表內完成該程序的可能性。各方一致認為無法在最後截止日當天或之前滿足先決條件。各方也一致同意不會推遲最後截止日。”SOHO中國方面表示。
公告稱，為解除公司在收購守則項下的持續義務並維持有序的股票市場，各方在諮詢執行人員後決定並一致同意不作出要約。
業內人士認為，此次要約收購未能成功的主因，或是中國國家市場監管總局對該項交易進行立案審查。
8月6日，SOHO中國在公告中表示，黑石方面收到中國國家市場監管總局於2021年8月2日簽發的通知，對要約方根據《中國反壟斷法》提交的申報正式立案審查。
此前的6月16日，SOHO中國宣佈，黑石集團發出全面收購要約，投資SOHO中國以取得SOHO中國的控股權。交易完成後，SOHO中國現有控股股東將保留9%的股權，公司將繼續在香港證券交易所上市。
黑石集團計劃以每股股份5港元進行要約收購，假設要約獲全數接納，要約的最高現金代價約為236.58億港元。根據要約價，SOHO中國董事長潘石屹以及執行董事張欣在本次交易完成後，將成功套現約142.8億港元。
隨着黑石終止要約收購，雙方交易也隨之告一段落。目前，潘石屹和張欣夫婦仍共同持有SOHO中國63.93%股份，為第一大股東。
事實上，作為行業最早的明星企業家之一，潘石屹被指正逐步淡出中國房地產舞台。
從2019年計劃出售核心資產，到2020年與黑石集團就SOHO中國私有化進行談判，再到與黑石集團進行的要約收購，顯示出潘石屹出售SOHO中國的決心之堅定，但這條路卻波折不斷。
早在2020年3月，SOHO中國公告稱，公司在與海外金融投資者洽談，以探討進行戰略合作的可能性，其可能導致也可能不會導致就該公司的全部已發行股份作出全面要約。
但五個月後的8月13日，SOHO中國宣佈，公司與投資者就2020年3月11日公告中提及的潛在交易所進行的討論已終止，迄今並未致使就潛在交易的條款達成共識。
“此次黑石集團終止收購後，不排除SOHO中國會再次被潘石屹擺上貨架，但未來是整體出售還是進行單個項目的買賣還未可知。”一位研究機構高層告訴記者。
截至2021年6月30日，SOHO中國主要投資物業項目僅剩9個，分別是前門大街項目、光華路SOHO2、望京SOHO、SOHO復興廣場、古北SOHO、SOHO天山廣場、外灘SOHO、銀河SOHO以及麗澤SOHO。
2021年中期業績報告顯示，上半年SOHO中國實現營業收入8.05億元，同比下降44.6%；租金收入約8.05億元，同比增長約3%；毛利為6.59億元，同比下降17.5%；淨利潤約3.4億元，同比增長約67%。