樂居財經訊 陳晨 5月7日，蘇寧環球(000718.SZ)發佈公告稱，82名特定對象5月6日通過電話會議參與投資者活動調研。
值得注意的是，5月7日公司股價跌停，截至收盤每股報價6.3元。
2021年5月6日下午，投資者通過電話會議的方式，與公司進行溝通交流，內容如下:
一、公司整體情況
公司主營業務為房地產開發。公司在做大做強房地產的同時積極開拓產業轉型發展道路。公司2020年度實現營收42.87億元，淨利潤10.38億元，淨利潤率24.21%，在同行業保持較強優勢。2021年第一季度公司營收7.90億元，淨利潤2.72億元，營收和淨利潤均保持穩健增長。2016年公司進入醫美行業，相繼落地了一些醫美項目，與集團公司共同設立50億元規模的產業基金。通過醫美產業基金併購了四家醫美醫院，分佈在北京、唐山、無錫和石家莊。2017年公司收購上海天大醫院。依託公司雄厚的資產、管理、人力資源等優勢，不斷加強醫美產業經營管理、拓寬發展路徑、創新營銷模式、提高風險管控水平和業務開拓能力，通過與國際一流醫美機構交流對接，全方位引入頂尖醫療管理和技術團隊，公司醫美產業的經營管理能力、品牌影響力和市場競爭力顯著提升，競爭優勢進一步凸顯，展現了極強的發展潛力和廣闊的發展空間。
公司房地產業務的穩健發展，對公司調整經營結構、轉型升級，奠定了堅實基礎，增添了發展後勁。產業轉型發展為公司突破增長瓶頸、實現後續長期穩定增長創造了條件。
二、醫美行業是否出現拐點?
在國內，醫美行業發展有幾十年歷史。這兩年隨着醫美行業的滲透和普及性，更加受到資本和社會廣泛關注，出現了井噴現象。目前醫美行業產值有1700多億元，未來還將保持較高的增長速度發展。無論是從消費端還是市場發展來看，未來醫美會走向生活化、平民化、日常化。這也是醫美行業這兩年受到高度關注的主要原因。
三、公司醫美醫院的競爭優勢?
一是公司對醫美產業持之以恆的支持。公司放眼長遠，以做事業做產業的心態推動醫美產業穩健成長。公司在房地產業務多年積累的財務管理、信息管理、集團採購等方面管理經驗以及積累的客户資源等逐步賦能給醫美產業，公司醫美產業的整體管理能力和盈利能力得以穩步提升。
二是強化醫美產業“醫療本質”的經營理念，嚴格落實風險管理機制。在醫療安全方面，深化與行業監管部門的合作，積極響應監管要求，防範於未然;加強客户滿意度的管理，始終把消費者的需求和滿意放到經營管理的第一位。
三是積極學習新知識新技術，通過技術提升和業務創新來提升醫院的盈利能力和市場競爭力。積極與醫療美容行業的學術帶頭人做深度交流，獲取行業最新資訊，以保證技術的先進性及技術領先優勢。四是根據醫美行業特點，制定了極具吸引力的薪酬體系，醫美醫院管理骨幹和核心技術人才團體保持了相對穩定性。未來，公司計劃推出合夥人制的經營模式，通過公司與核心骨幹人員的利益共享機制，共同經營、共同成長，助推公司醫美產業更快更好的發展。
四、公司旗下的五家醫院情況?
目前，上海天大醫院屬於公司的控股公司，天大醫院擁有開展“面部骨骼輪廓整形技術”資質的優勢資源，有四級手術的資質，在行業內是最高級別;另外四家醫美醫院在產業基金旗下(公司佔股45%)。
五家醫院都是醫療美容醫院資質，面積在3-6千平方米。業務涉及整形、注射、皮膚等。輕醫美佔比大概為40%-50%，外科20%-30%，皮膚科25%-30%。營銷方法主要是老帶新，同時也採用直播等新媒體方式。醫美行業比拼的是技術、管理、服務等。公司醫美醫院經過多年的鍛鍊和提高，在區域市場具備較強的競爭力和品牌美譽度。
五、公司未來要大力轉型醫美有多大資金支持?公司複製管理擴張的能力如何?
資金層面，公司主業房地產，近幾年每年實現淨利潤在十個億以上，公司擁有優質的土地儲備，預期未來公司在房地產業務方面仍能夠提供穩定的利潤和資金支持。根據公司2020年年報，公司可分配利潤還有44.85億元，公司在房地產方面沒有大的投資計劃，未來資金實力完全可以覆蓋醫美投資資金需求。
自16年以來，公司在五家醫院經營過程中，醫院運營管理和市場營銷能力得到大幅提升，也打造出一支富有戰鬥力的管理和技術團隊，建立了規範化的管理經營模式等。進入21年，公司更加大了對醫美產業的人才和資金的支持力度，醫美產業發展步入快速發展階段，相信“亞洲一流”的產業發展願景一定能夠實現。
六、對於醫生的人才引進?
醫美醫院的醫生現有三個級別，第一類為主診醫生，為主治及副高級別以上的醫生;第二類為執業醫生，可以做各類治療和簡單手術;第三類為醫生助理。目前公司正在加大醫生人才的引進和培養工作，隨着公司醫美產業的發展，公司醫生人才隊伍會越發壯大。