樂居財經訊 嚴明會 4月21日晚間，悦心健康公告稱，收到深交所《關於對上海悦心健康集團股份有限公司 2020 年年報的問詢函》，其中包括要求説明投資性房地產評估合規性等。
深交所要求： 1、年報顯示，你公司投資性房地產本期公允價值變動損益為2,302.75 萬元，佔利潤總額的比例為 34.37%。請你公司逐項列示投資性房地產的公允價值變動損益，説明公允價值評估過程中相關參數的取值過程、取值結果，並結合同類或者類似房地產的市場價格變化等，分析評估結果的公允性以及公允價值變動損益確認的合規性。請年審會計師核查並發表明確意見。
2、報告期內，你公司對建材業務應收款項“按信用風險特徵組合-賬齡組合計提壞賬準備的應收賬款”中採用賬齡分析法計提壞賬準備的預期信用損失率進行了會計估計變更。年報顯示，報告期末你公司應收賬款原值 31,677.07 萬元，較期初增加 52.01%；報告期內你公司實現營業收入119,470.31 萬元，同比增長 2.44%，轉回信用減值損失 274.80 萬元，去年同期信用減值損失為 937.57 萬元。請你公司：
（1）結合業務經營模式及開展情況、結算方式、銷售政策及信用政策較上年度是否發生變化等，説明在營業收入未大幅增長的情況下，應收賬款期末餘額大幅增長的原因及合理性。
（2）結合建材業務客户履約能力及信用特徵、最近三年的回款情況、期後回款情況及壞賬核銷的具體情況，説明報告期內會計估計變更的原因，變更後信用損失率的確定過程、依據及合理性，並結合同行業可比公司情況，説明報告期內信用減值損失計提是否充分。請年審會計師核查並發表明確意見。
3、年報顯示，2019 年你公司在上海悦心綜合門診部有限公司（以下簡稱“上海悦心門診部”）增設了醫療美容科、美容外科、美容皮膚科，上海悦心門診部具備醫療美容資質，具有百級和萬級層流專業手術室隊。2020 年，上海悦心門診部淨利潤為-1,262.17 萬元，截至2020 年年末，上海悦心門診部淨資產為-1,650.59 萬元。請你公司：
（1）説明醫療美容業務的開展具體情況、業務增速、盈利模式、主要產品與服務、核心競爭能力，以及 2020 年主要經營及財務數據。
（2）結合上海悦心門診部業務開展情況、歷史經營情況、歷年主要財務數據等，説明其報告期內虧損的具體原因，持續經營是否存在重大不確定性。
4、你公司分別於 2020 年 12 月 4 日召開第七屆董事會第七次會議、2020 年 12 月 25 日召開 2020 年第二次臨時股東大會，審議通過了《關於修訂全椒同仁醫院有限公司業績承諾方案暨關聯交易的議案》，將業績對賭期間全椒同仁醫院有限公司（以下簡稱“全椒同仁”）的業績承諾金額由 2,305 萬元修訂為 1,980 萬元。報告期內，全椒同仁實現淨利潤 694.01 萬元，同比下降 11.02%，報告期未對併購全椒同仁產生的商譽計提減值準備。請你公司：
（1）説明全椒同仁業績承諾完成情況，並結合全椒同仁 2021 年一季度利潤情況，説明是否存在收入及費用跨期確認情形。
（2）説明商譽減值測試採用的具體參數，包括預測期及永續期內的收入、利潤率、營運資本、折現率等，並説明相關參數設定的依據及合理性。請年審會計師核查並發表明確意見。
5、年報顯示，你公司訴訟和仲裁事項的涉案金額為 5,491.81 萬元，你公司未計提預計負債。請結合相關訴訟和仲裁所涉事項的基本情況、案件進展等説明公司未計提預計負債的原因及合理性。請年審會計師核查並發表意見。
6、截至 2020 年底，你公司資產負債率為 58.17%，流動比例為0.91，貨幣資金佔短期債務比例（短期借款+一年內到期的非流動負債）為 45.81%。請結合你公司在手可動用貨幣資金、現金流情況、融資能力、債務規模等量化分析你公司短期和長期償債能力，並説明你公司的償債計劃、資金來源及籌措安排，是否存在流動性風險，如是，請進行必要的風險提示，並説明你公司擬採取的應對措施。請你公司就上述問題做出書面説明，在 2021 年 4 月 28 日前將有關説明材料報送我部，同時抄送派出機構。涉及需披露的，請及時履行披露義務。