惠譽評級認可力高(評級B/展望穩定)2019年度業績符合市場預期,銷售增長持續上升的同時保證了穩定的利潤率和低槓桿率。力高2019年的合約銷售達到了人民幣270億元,公司的權益銷售是總負債的1.4倍,體現了公司規模上升的同時,保證了財務指標健康穩健的前提。與此同時,惠譽還特別指出,力高的槓桿率(淨負債與經調整存貨之比)優於其他的B評級同業公司,從2018年的28%下降到了2019年的23%。
力高集團的可售貨值可以支持公司未來3.6年的開發,惠譽也認為公司在持續拿地和擴大銷售規模的同時,有能力將負債率繼續保持在40%以下。
惠譽指出力高的負債率已達到他們上調評級的標準,如果公司可以繼續保持規模的增長,並且達到可售土儲壽命在2.5年以上,負債率低於40%,他們將考慮上調公司的評級。
文章來源:樂居財經