財聯社（廣州，記者 陳業）訊，3月7日晚，深圳市龍光控股有限公司（以下簡稱“龍光控股”）發佈了有關公司債券的臨時公告，首次回應了其當前面臨的流動性問題及外界所關注的相關融資事項。
受近期行業調整及評級遭下調等因素影響，龍光控股發行的“19龍控04”、“20龍控01”、“21龍控01”、公司間接控股股東龍光集團（03380.HK）的股票及發行的境外債券價格發生異常波動，導致二級市場成交價格明顯偏離合理價值。
龍光控股在這份臨時公告中披露，通過自查，公司目前經營活動一切正常，同時也在積極籌措資金應對短期流動性壓力。
事實上，自3月以來，有關龍光控股債務傳聞一直未斷，其中包括傳一筆與平安信託合作的貸款逾期等。在3月7日，還有消息指，龍光控股旗下3月22日到期的18.26億元在岸債券“18龍控02”展期事宜發起談判，計劃先償付10%本金。
對於債務情況，龍光控股坦言，自今年1月中旬開始，受行業整體變化以及境外評級機構下調龍光集團評級等突發事件影響，銀行等金融機構放款停滯，公司的現金資源受限比例較高，加之遇到還款高峯期，公司短期存在一定的償債壓力。
針對網傳“平安信託事項”，龍光控股表示，這是其附屬子公司向平安信託申請的一筆附抵押融資，目前融資餘額為11.8億元，雙方仍在按照合同相關條款和雙方約定推進中。此外，公司沒有發行過任何私募類理財產品，也沒有外部商票類融資。
就償債情況，龍光控股披露，今年3月到期及回售期債券，或作為差額補足人的資產證券化產品到期規模合計52.99億元；目前已通過自有資金兑付11.33億元。財聯社記者瞭解到，已兑付債券，為兩筆資產支持專項計劃產品。
龍光控股續稱，正通過採取開源節流措施、溝通監管機構和金融機構加速房款、統籌考慮境內外及公司各項債務安排等方式履行償債義務 。
其中，具體的開源節流措施包括：加速回款、縮減運營開支、籌措資金、資產盤活。在盤活資產方面，龍光控股表示，“自2022年1月起，公司積極與國企、金融機構進行對接，已開展資產盤活處置工作。目前已梳理、待盤活處置資產分開發類、城市更新類、持有物業類三類項目，公司將加快資產盤活進度，力爭2022年上半年取得實質進展。”
另於公告中，龍光控股還披露了其去年及今年1月的數據。2021年1-12月，龍光控股未經審計的權益口徑合約銷售金額約為1370億元，同比增長18%。
2022年1月份，龍光控股權益口徑合約銷售為90.1億元，相比2021年同期160億的銷售額有一定程度的下滑，“主要是由於2021年1月份深圳前海天境項目單盤貨值超100億元，且由於一二手價格倒掛，項目開盤當天全部售罄導致對比基數較高。”
截至2021年12月31日，龍光控股房地產開發項目共計約120個。目前龍光控股已取證項目650億元，未來將取證可售貨值約2000億元。