智通財經APP獲悉，大摩發表研究報告表示，新鴻基地產(00016)相比起其它十大全球房地產公司，其盈利是最多的，2019財年為51億美元。該行認為，公司一直專注於其核心市場及細分市場，因而錯過在科技領域上的增長機會，例如物流及電訊基礎設施。另一方面，在其多元化的投資組合幫助下，公司的表現優過只專注於零售商場的企業。
另外，與大型的內地地產商類似，該公司在內地的投資物業組合有巨大的增長，自2010年以來增長3倍，但尚未參與到住宅市場，該行認為這是公司的謹慎之舉。該行認為，若一家公司能在沒有太大不確定性下，在長期有持續的每股盈利及每股派息增長，其股份交易價格往往接近其資產淨值。大摩予該公司“增持”評級，目標價由128港元升至131港元。