第一服務控股成功掛牌上市，股票代碼：2107.HK

今天

當代置業關聯企業

第一服務控股

鳴響上市金鑼

正式登陸香港交易所

10月22日9時30分，第一服務控股上市儀式北京主會場正點連線香港交易所，鳴響了上市金鑼，至此，第一服務控股（股票代碼：“2107.HK”）正式上市。

第一服務控股有限公司始創於1999年，是以物業管理為主營業務，以科技人居舒適服務為發展理念，以綠色科技舒適節能數字互聯的全生命週期生活家園和產業家園運營商為企業發展願景；經過二十餘載的開拓進取，在金秋十月開花結果，迎來了收穫的季節。

當代置業執行董事兼總裁、第一服務控股董事長張鵬先生，中國房地產業協會副會長苗樂如先生，第一服務控股聯席首席執行官劉培慶先生，第一服務控股聯席首席執行官賈巖先生，北京林業大學經濟管理學院副教授、第一服務控股獨立董事程鵬先生，第一資產董事李熠先生，第一資產執行總裁龍晗先生等200餘位行業協會、公司高管、投資機構、中介機構、媒體媒介以及第一服務控股公司領導參加了本次上市儀式。

第一服務控股首席執行官劉培慶先生登台致辭，他代表公司向到場的嘉賓表示感謝；並對物業行業發展趨勢，綠色科技物業發展情況以及第一服務控股未來整體佈局進行介紹。

▲劉培慶先生髮表致辭

第一服務控股上市成功，在這個歷史時刻，當代集團董事長、當代置業執行董事兼董事局主席張雷先生為第一服務控股送來祝福。

▲張雷先生為第一服務控股送來祝福

一家公司成功的發展，首先需要明確目標、堅定使命，在正確的藍圖上才能取得最輝煌的成就。本場儀式的壓軸環節，張鵬先生登台發表了總結致辭，為第一服務控股未來發展的藍圖進行了清晰闡述、提出了上市以後更高層級的戰略思維。

▲張鵬總裁發表致辭

（以下內容來自上市儀式現場演講實錄整理）

“大家上午好，我代表第一服務控股董事會，對大家在百忙之中蒞臨第一服務控股登錄香港資本市場的慶典儀式表示真摯的感謝和熱烈的歡迎，與此同時，我也借這樣一個場合特別真心地感謝我們的大股東、實際控制人張雷先生，正是因為他無條件的支持、幫助和厚愛，才有了當代置業尤其是第一服務控股取得了階段性的成績，也正是由於公司管理團隊和我們中介團隊的全力推動，應該説我們今天已經站到了一個新的歷史起點上，登錄了國際資本市場，大家都知道，資本市場永遠都是波浪滔天，但是我們奉行長期主義，我們奉行穿越客户週期的體驗主義，並不在乎一時的得失，我相信第一服務控股一定能夠藉助我們已經取得的產品、技術、服務等方面的經驗，真正的能夠走出一條屬於自己的差異化之路。

回顧第一服務控股波瀾壯闊的20年，應該是一個酸甜苦辣的編年史，但是這些都不重要，重要的是在中國房地產產業鏈的最重要的環節中，經歷了中國房地產的大小週期，長短調控，黃金白銀時代的起伏，第一服務還能繼續行穩致遠。

當然大家也看到，中國的房地產現在已經形成了全新的語境，第一，以單純的增量市場轉變到了增量和存量並存的市場，我們一定要在增量的紅利和存量的機遇中，為物業尋找到新的藍色大門。第二，從過去的營銷時代已經轉變到了產品主義和客户體驗時代。第三，粗放式的發展轉變到了精耕細作階段，這三點都為物業企業帶來了巨大的機遇。當然，過去的物業行業、物業服務企業是勞動密集型，要逐步地轉向為技術密集型和智力密集型，還有大量的工作需要做，要自我革新，不斷地熵減，才有可能取得一席生存之地。

我認為物業服務企業也有這樣四個新的特徵：第一，科技化，科技技術不斷升級。第二，品質化，服務的細度、精度大幅度提升。第三，平台化，鏈接內外資源，為業主提供多元的增值服務。第四，資本化。在眾多的物業企業中，現在可以説已經進入到了一個白熱化的競爭階段，但是我們始終認為，只要我們具有差異化的核心競爭力，就能夠穿越這個週期。

第一服務控股就具有這麼幾個特點，第一，技術的研發、轉化和應用能力。第二，生態建設立體豐富，我們與合作伙伴形成流量互導，共生共贏。第三，創造市場的能力。第一服務在激烈的市場中為自己獲得一席之地，並擁有了能夠行得深、走得遠、走到岸的“核武器”。

第一服務控股上市以後一定是更加的躬身入泥、腳踩田地、戒驕戒躁，下苦功夫、笨功夫和硬功夫，更加了解並努力滿足客户的需求。我們一定秉持着科技人居、舒適服務的理念，致力於成為綠色科技、舒適節能、數字互聯的全生命週期產業家園的服務提供商。”

截止目前，當代置業成立20年，擁有15大科技系統，佈局五大城市羣，50餘個城市，孵化超40家創業公司，年複合增長率達40%。

繼往開來，當代置業堅持“三個平台四個事業羣”和“一個平台五個事業部”，致力於貫穿客户管理全生命週期和建築產品全生命週期，以產品主義、客户主義、科技化、流程與標準化取勝。

房地產的新時代已來，當代置業努力奔跑，高質量發展。在歷史的長河中，當代置業將繼續向陽而生，向遠而行。