來源：人民網-強國論壇 原創稿
編者按：2023年是全面貫徹落實黨的二十大精神的開局之年。近期召開的中央經濟工作會議對經濟工作作出重要部署，為全面建設社會主義現代化國家開好局起好步定向領航。開局之年，中國經濟發展的優勢在哪？如何推動經濟運行整體好轉？人民網記者邀請權威專家學者，談認識、明方向、謀落實，展示中國經濟大船乘風破浪向前的信心。
安全是發展的前提，發展是安全的保障。有效防範化解重大經濟金融風險是中央經濟工作會議明確提出的2023年重點經濟工作任務之一。今年，如何在推動經濟運行整體好轉中防範化解風險？怎樣助力高質量發展？多位專家日前接受了人民網“強觀察”欄目記者採訪。
多措並舉 確保房地產市場平穩健康發展
中央經濟工作會議將房地產的部署放在防風險部分，以“確保房地產市場平穩發展”開篇，並提出了“三保”：保交樓、保民生、保穩定。
“這是中央經濟工作會議首次提出房地產‘三保’。”住房和城鄉建設部科技委房地產市場專家委員會委員、浙江工業大學副校長虞曉芬表示，保交樓是穩經濟強信心的基礎，也是保民生的重要舉措。
此外，會議明確提出，推動行業重組併購，有效防範化解優質頭部房企風險，改善資產負債狀況。
北京市朝陽區某房地產項目。人民網記者 張桂貴 攝
2022年，一些頭部房企債務風險凸顯，成為影響經濟運行的一個重要風險因素。8月，住建部、財政部、人民銀行等出台措施，通過政策性銀行專項借款方式推進保交樓；11月，人民銀行和銀保監會聯合發佈《關於做好當前金融支持房地產市場平穩健康發展工作的通知》，從供需兩端全面發力；同月，人民銀行表示，擬向商業銀行推出2000億元的免息再貸款，支持商業銀行提供配套資金用於支持保交樓，封閉運行、專款專用 。
與之同時，9至11月，房地產開發貸款累計新增1700多億元，同比多增2000多億元；四季度，境內房地產企業債券發行1200多億元，同比增長22%。
當前，努力促進房地產與金融正常循環是金融部門的工作重點之一。今年1月10日人民銀行、銀保監會聯合提出實施改善優質房企資產負債表計劃等四項行動；13日，有關部門起草了《改善優質房企資產負債表計劃行動方案》，引導優質房企資產負債表迴歸安全區間。
中國宏觀經濟研究院綜合形勢研究室主任郭麗巖認為，頭部房企對於房地產市場的穩定至關重要，一系列金融支持政策的舉措體現出中央保交樓、保民生、保穩定的堅定決心，有助於市場恢復信心，確保房地產市場穩定健康發展。
加大監管 築牢防範金融風險安全底線
中央經濟工作會議提出，要防範化解金融風險，壓實各方責任，防止形成區域性、系統性金融風險。
