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智通財經APP獲悉，近日，樂居財經研究院發佈“2020年內房股淨利潤榜”，佳兆業集團(01638)憑藉強勁的盈利能力，歸母淨利潤位列榜單第18位，淨利潤位列第23位。
在房地產市場增量開發的利潤水平出現回落的大趨勢下，佳兆業集團盈利能力保持穩定增長。2020年，佳兆業集團淨利潤錄得52.8億元，同比增長26.8%;歸母淨利潤為54.5億元，同比增長18.6%;毛利潤為159億，同比增15%。核心指標保持雙位數增幅，經營業績實現高質量增長。
相比競爭激烈的招拍掛拿地方式，佳兆業通過城市更新能以較低的地價獲取土地儲備，從而保證更高的利潤率。以深圳為例，2020年深圳住宅用地土拍市場平均地價統計顯示，南山區平均地價為62975元/平方米，為全市最高;全市土地價格窪地在坪山區，成交均價為16398元/平方米。而佳兆業深圳城市更新新增項目土地成本僅為13940元/平方米。遠低於深圳各地招拍掛成交價格。
作為城市更新龍頭企業，佳兆業的城市更新紅利正在穩步釋放，在2020年的合約銷售中，城市更新項目銷售額佔整體銷售的三分之一，成為集團銷售貢獻的重要來源。隨着這些轉化項目進入利潤結轉通道，佳兆業的盈利水平也將得到穩步提升。
