新京報訊（記者 徐倩）“世茂服務已經不是傳統意義上的物管公司，其涉及到更多的領域，專注於服務，比如社區增值服務、城市服務、非業主增值服務等，未來這些需求是巨大的。” 世茂集團董事局副主席及總裁、世茂服務董事局主席許世壇在8月25日召開的業績發佈會上表示。
根據世茂服務發佈2021年中期業績，今年上半年，世茂服務實現營業收入42.34億元，同比大增171%；歸母淨利潤5.78億元，同比增長136%；截至6月30日，世茂服務的合約面積為2.39億平方米，同比增長91%。
目前，世茂服務已經形成物業管理服務、社區增值服務、非業主增值服務、城市服務四大業務板塊。其中，上半年物業管理服務收入23.22億元，同比增長183.3%；社區增值服務收入13.93億元，同比增長233.9%；城市服務首次成為四大業務板塊之一，收入破億，達1.34億元。
城市服務納入四大業務板塊
在業績會上，世茂集團非執行董事、世茂服務執行董事兼總裁葉明傑表示，城市服務首次成為世茂服務四大業務板塊之一，代表了公司發展城市服務業務的決心。
葉明傑介紹，世茂服務的城市服務業務主要定位為城市市政服務管家、城市資產經營助手、城市發展合作伙伴等，已經形成市政設施提升管養、城市綜合治理、城市空間資源運營、城市智慧化平台、城市更新服務等五大產品體系。
今年上半年，世茂服務與深圳深兄環境有限公司（簡稱“深兄環境”）和無錫市金沙田科技有限公司（簡稱“金沙田”），佈局大灣區和長三角兩大重點區域，拓展城市服務新賽道。其中，深兄環境是大灣區前十環衞公司；金沙田位列市政環衞行業全國第六，深耕長三角區域。
另一方面，世茂服務與地方政府合作，先後與宿遷市宿城區、哈爾濱市阿城區、貴陽市貴安新區等9個地區開展合作。以宿遷市宿城區為例，7月26日，世茂服務中標宿遷酒都公園綜合管理項目，同時此前還落地了城市公共空間管理、政府公建等多個項目。
世茂服務佈局養老服務新賽道
在增值服務領域，世茂服務也一直在開闢新賽道。
8月23日，世茂服務與椿熙堂達成戰略合作，在多元增值服務領域佈局養老服務賽道，“卡位”居家養老服務。
據瞭解，椿熙堂於2014年創立，深耕長三角，採取輕資產模式運營，重點發展居家養老業務，兼顧發展社區和機構業務。世茂服務表示，未來，將導入資源，匹配椿熙堂業務，將其成功經驗和業務模式複製到全國。
今年5月，世茂服務還與浙大新宇合作，後者定位為“中國高校園區服務商”，致力於在高校園區垂直領域深耕，世茂服務也藉此拓展布局到高校園區這一領域。
在增值服務領域，世茂服務的“觸角”延伸至更多非住宅領域。4月，世茂服務還牽手野風物業，後者主要佈局在杭州市場，覆蓋項目148個，涵蓋住宅、公建、高校、產業園等多種業態。
今年上半年，世茂服務中標多個優質項目，比如，在高校項目上，獲得了北京郵電大學、中央民族大學（豐台校區）、天津大學等物管合約；此外，還拓展了廣州獵德淨水廠、成都地鐵2號線等標的。
得益於多種業態的開拓，上半年，世茂服務第三方競標外拓增長29倍，非住宅業態佔比高達61%。
新京報記者 徐倩 編輯 武新 校對 柳寶慶
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