更多項目入市，給置業者帶來更多選擇。
核心提示
進入6月份，2020年留給樓市上半場的時間已經不多了。對許多房企而言，6月是“半年度最後的衝刺期”，而多個市場期待已久的項目從上個月開始陸續開盤，熱度持續發酵，本月又有多個項目即將扎堆入市，搶奪上半場份額。另外，泉州市相關部門也於近期公佈了今年泉州市中心城區二、三、四季度的土地招拍掛計劃，其中，不乏主流核心板塊的多個價值地塊，引發房企和市場的無限遐想。這個6月，樓市將如同這天氣一般，一浪高過一浪，熱點精彩不斷。
□本報記者 黃嘉琳/文
黃榕凱/圖
明星項目紛紛入市 主流板塊陸續出貨
時光匆匆，去年12月中心城區、東海、城東、江南多個主流熱門板塊的“筍盤”集中開盤的景象似乎還在眼前，時鐘的指針卻已經走過了半年。從近期的市場動向來看，熱門板塊的明星項目又集中亮相了。
東海板塊率先發力，近期相繼有上實·海上海開盤熱銷、萬科·城市之光三期開盤住宅售罄，東海灣·門第二期8#、13#樓認籌落下帷幕。這三個東海板塊的熱門項目此次開盤非剛需中籤率都低於10%，再次印證了主城區樓市價值被普遍認可的事實。6月份，原來的碧桂園·天璽灣二期更名為雲璽台後也有望入市，這個被市場呼喚已久的項目或將把上半年的樓市推向高潮。
中心市區板塊，位於豐澤區少林路的美加·南洋壹號於本週正式取得首批302套房源的預售資格，最快將於近期啓動認籌，户型為建築面積90-135平方米的三房四房產品，填補了中心市區很長時間沒有純住宅產品的市場空白。
南江濱板塊，去年大熱的百信·御江帝景六期也即將加推2#和6#共計181套房源，建築面積98-136平方米的瞰江美宅，引發了對品質江景房情有獨鍾的置業者的高度關注。
江南板塊，三盛集團匠心築造的三盛·璞悦裏也將於6月開盤，建築面積89-123平方米的低密度花園洋房，以及三盛的品牌、口碑都引發市場的極大關注。
樓市迎半年度節點
新項目也扎堆亮相
集中開盤成為樓市上半年衝刺期一道亮麗的風景線，而對新項目而言，在樓市關注度高的6月醖釀入市，不僅能收穫更多關注，吸引購房者目光，更在客觀上為樓市注入一股新鮮的活力。
台商投資區，力高集團攜手福建大港置業，攜手開發“力高大港·樾瀾山”，規劃21棟高層和43棟多層別院、並自帶約23000平方米湖泊濕地，目前已經陸續向市場發聲；保利地產首進台商區力作保利·時光印象入市，約37萬平方米央企大盤，打造福建首個WELL集和社區，目前項目四大城市展廳已經開放，主推建築面積89-130平方米的户型。
另外，保利地產於去年底拿的兩幅地塊也於近期陸續籌備前期工作：位於東海街道通港西路北側、總建築面積約17.5萬平方米的保利·壹號公館，以及位於北峯板塊的保利·天匯。
而在城東—陽江板塊，南益繼南益·刺桐春曉、南益·清源春曉後，落地洛江區的第3子——南益·陽江春曉面世，總建築面積約194791平方米，主推建築面積89-125平方米的三至五房。
業內人士分析認為，6月是房企半年度考核的重要節點。特別是今年年初受疫情影響，樓市從4月才逐漸走上正軌，相當於壓縮了往年的半年度收成期，因此，工程節點允許的情況下，大家都快步大跑，這段時間對有自住投資需要的購房者來説，選擇也更加豐富。一些新地塊則加快速度籌備入市，意在搶佔下半場的有利時機。
土拍市場傳好消息
給樓市注入新活力
根據泉州市自然資源與規劃局發佈的2020年度泉州中心市區國有建設用地使用權招拍掛出讓計劃公告，在二、三、四三個季度裏，泉州中心市區計劃出讓土地12宗、土地面積約745.32畝。其中，二季度計劃出讓浦西萬達周邊住宅地塊兩幅；下半年則是泉州中心市區土拍的重點，三季度計劃出讓5宗：位於東海的三幅地塊，是2015年年底城建集團拿下的東海148畝“泉州國際金融服務中心”地塊，緊鄰四朵花瓣。北峯地塊則近鄰住宅已售罄的萬科麓城；年底則是土地出讓的衝刺階段，城東東興社區、田安路地塊，以及江南興賢路改造等4宗地塊計劃出讓。
一方面是房企加速二季度推盤，另一方面，政府相關部門也加速優質土地招拍掛計劃的推進。值得關注的是，今年將出讓的土地資源，不乏中心市區和東海、城東、鯉城區等區域的價值地塊，引發市場無限遐想，也讓不少希望拿地的房企眼前一亮。
業內分析認為，按照近幾年的行情，泉州在限價的市場背景下，中心城區的價值愈加被認可，中心城區的地塊也成為市場的“香餑餑”。而泉州整體的經濟發展和購買潛力，讓房企對優質地塊頗具信心。今年泉州中心城區闊別多年的集中式“開倉放糧”，或將會引發眾多房企角逐，也會對後市產生較為深遠的影響。
來源:泉州晚報