朗綠衝Ａ，田明老搭檔上位“二股東”

樂居財經 曾樹佳 發自上海

兩年前，掌舵者田明放出的綠建板塊上市宣言，眼下終於露出了尖尖一角。

1月29日，上海朗綠建築科技股份有限公司（即“朗綠科技”）擬在A股IPO，並與招商證券簽訂《輔導協議》，招商證券作為輔導機構，已成立了專門的輔導小組。

他手中的朗詩地產、美國物業開發板塊都已上市，朗詩綠色生活也已在港交所遞交招股書，如今可能又添一個上市平台。

在朗綠科技傳出上市消息前後，二股東上海崇創投資合夥企業(有限合夥)（簡稱“崇創投資”）於2月18日發生內部股東大變更。其中，田明的持股比例由20.74%降至7.98%，劉劍欽、張國華、王立華等17人退出，陳棟樑的持股比例則從15.96%增加至92.02%。

劉劍欽、王立華均為朗綠科技董事，陳棟樑曾為朗綠科技董事兼總經理。此次的股權進退，是善用“激勵”的田明對員工獎勵的調整？還是上市股權調整的前奏曲？

二股東之變

變更前，崇創投資共計有19位自然人股東，以及1位執行事務合夥人，即上海淳明投資有限公司（持股1.06%）。

其中，田明、陳棟樑、劉劍欽列為前三股東，分別持股20.74%、15.96%和15.96%，張國華持股9.57%，王紅星、陳軍、王立華、肖躍平、蔣波、張勝任、劉俊濤各持股3.2979%，段翔、劉天偉、韋劭辰、張一青、劉軼晨、周妍、劉博宇、邵先輝各持股1.7021%。

變更後， 崇創投資僅剩兩位股東，陳棟樑和田明分別持股92.02%和7.98%。

在崇創投資股東架構大變動之前，朗綠科技還經歷了一輪人事更換，去年12月14日，陳棟樑退出董事和總裁之位，交由申樂瑩。

上位二股東的陳棟樑出生於1981年，現年40歲。此前，他曾擔任南京天華建築師事務所建築師和南京泛華建築工程建築師；2006年，陳棟樑進入朗詩，歷任朗詩集團產品中心建築師、朗詩集團總建築師、朗詩科技總經理。

他清晰記得，“剛進朗詩的時候，朗詩還很小，辦公室也不大”。他跟着老闆田明這一干就是10多年。也許就是因為在朗詩的時候，一直堅持創新研發綠色科技，有了如今的機會：成為了朗綠的合夥人。

眼下，朗綠科技有5個股東，分別是上海淳明投資有限公司（簡稱“淳明投資”）、崇創投資、江蘇國泰紫金科技發展有限公司、深圳市大笨鐘電子商務有限公司、蘇州遠大投資有限公司，各持股34.54%、31.13%、14.03%、13.25%、5.44%。

後三者分別歸屬於A股上市公司江蘇國泰，以及盈信國富集團、遠大簡和資本，各自持股14.03%、13.25%、5.44%，是朗綠科技登陸新三板時馳援的金主。

其中，盈信國富的創始人林勁峯，是田明最重要的合作伙伴之一。

2006年，林勁峯投資入股朗詩地產20%股權，目前又持有朗詩綠色生活14.57%股權，算上朗綠科技，他投的都是田明手中的重要平台。

朗綠科技另兩位股東淳明投資、崇創投資，則是田明麾下的企業。田明擁有淳明投資99.9%股權，擁有崇創投資7.98%股權。

淳明投資直接持有朗綠科技34.54%股權、崇創投資持有朗綠科技31.13%股權。不過，由於前者是後者的執行事務合夥人，控制着後者在朗綠科技的表決權，因此淳明投資最終的控制表決權為65.67%，是毫無疑問的拍板者。

朗綠“屏蔽”地產

作為控股股東、實際控制人，淳明投資曾在公告中作出承諾：“在符合監管要求前，本人或本人控制的其他企業不向掛牌公司注入房地產相關資產。”

田明之所以沒有用朗詩集團作為朗綠科技的投資主體，正是因為他堅信，“做技術服務的高科技的公司，很難脱胎成長於房地產的土壤裏面”。

其中的潛台詞，就是不想讓地產的“雜質”摻入綠建業務，以便能更好地獲得資本市場的青睞。

從紙面上看，田明確實遵守着不加入“地產”因素的考量，在朗綠科技的旗下公司中，並沒有出現地產資產。而股東淳明投資起初旗下有一家名為“成都朗詩置業有限公司”的地產公司，後來也被轉出。

在田明的暢想中，朗綠科技意在根據各個業務模塊及價值鏈，對母公司和子公司的業務進行了劃分，保障公司在綠建技術的價值鏈中的完整性及盈利能力。

目前，朗綠科技一共有9家對外投資企業，其中6家處於存續狀態，3家已註銷，經營範圍包括建築科技、工程質量檢測、裝飾工程等，“價值鏈”的規模並不算大。

其中，2017年6月，朗綠科技以5.38萬元的價格，從自然人陳衞東手中，買下了南京朗信智能科技有限公司（簡稱“南京朗信”）20%股權，實現對南京朗信的全資控股。

彼時，朗綠科技欣喜之情溢於言表，表示此次交易增強了它對朗信智能的控制與管理，有利於公司提高盈利能力，對公司未來財務狀況和經營成果起到積極的作用。沒想到還不到三年時間，公司就難逃被註銷的命運。

不過，這種情況只是朗綠科技發展過程中的小插曲。總體來看，它從2017年初進入新三板之後的三年間，還是得到了一定的發展。

第四個“輪子”

田明希望將朗詩打造成一個大地產行業的綠色集團，涵蓋國內綠色地產開發、美國地產開發、長租公寓朗詩寓、常青藤養老、青杉資本、朗詩物業、綠色裝飾、綠色建築等。

2020年9月，田明宣佈將美國物業發展業務分拆至美國納斯達克上市，由此迎來了朗詩的第二個上市平台，這也是田明“願景”裏第一個分拆的公司。

今年1月25日，物業平台朗詩綠色生活在港交所遞交招股書，開啓了田明上市的第三次奔跑。如今朗綠科技籌劃上市，這將是它第四次敲擊股市的大門。

在平台大族羣裏，朗綠科技開展着綠建業務，只是其中的平台之一，因此它或多或少會對關聯公司產生依賴。

2017、2018年度，朗綠科技向關聯方提供服務、銷售商品確認的收入分別為4031.68萬元、8456.57萬元，佔各期營業收入的比例分別為 25.92%、39.83%。2019年上半年，其關聯收入3004.45萬元，佔比33.88%。

業績方面，2017年，朗綠科技營收1.6億元，淨利潤1175萬元；2018年時，它營收2.12億元，淨利潤增長146.09%達2893.95萬元。2019年中報顯示，其營收8868.69萬元，淨利潤為700萬元。

在此期間，得益於增發等舉措，朗綠科技的註冊資本歷經了4輪增長，從最初的2000萬元到2019年9月的5134萬元，累積了二次上市的家底。

而田明對於企業管理，有一套“激勵”方式，公司通過持股平台吸納管理層及核心技術、業務人員成為公司合夥人。在朗綠科技系中，員工劉劍欽、汪素寧、陳棟樑等人，都有持股的身影。

把朗詩內部做綠色建築技術的能力，單獨成立了一個公司朗綠科技，曾是田明啓動戰略轉型五項計劃中的重要一環。

眼下，經歷了新三板的上市與退市，朗綠科技再次謀求衝擊資本市場，成為第四個重要“輪子”。