2020年，在城市更新領域極具先發優勢的龍光集團（3380.HK），全面佈局大灣區核心城市，全年新增城市更新項目31個，新增城市更新貨值3003億元，同比大幅增長78%，勢頭迅猛。截至2020年12月底，公司共計在11個城市拓展布局109個城市更新項目，可轉化土儲貨值7100億元，同比增長77%，其中95%位於大灣區核心城市。
國泰君安發佈研報指出，龍光集團2020年業績表現優異，“三道紅線”全面達標，進入“綠檔”，城市更新已然成為未來業績增長新引擎。該行預計，龍光集團將加快現有城市更新運營，未來三年每年孵化將從300億提升到500億，給予“增持”評級（最高投資評級），維持目標價19.0港元不變。