合生創展收購恆大物業的交易，於意料之外按下了終止鍵。10月20日晚間，中國恆大公告，原計劃將恆大物業50.1%股權轉讓給合生創展的協議終止。
10月4日早間，在香港上市的中國恆大、恆大物業及合生創展三家公司同時停牌，稱等待刊發相關公告。合生創展在公告中稱，公司即將刊發的公告涉及同意收購一家在香港上市的公司股份。隨後，市場就猜測，合生創展將收購的就是恆大物業。
就在各方等待“落槌”的消息時，交易突生變數。
按中國恆大披露的消息，此次擬出售的資產恆大物業集團有限公司的5416216311股份，佔恆大物業已發行股本的50.1%。對價約為200.4億港元，價格是經過轉讓方與受讓方協商後決定的。
2021年10月12日，中國恆大從證券及期貨事務監察委員會以外的其他方所得的信息，公司有理由相信受讓方未能符合對恆大物業股份作出全面要約收購的先決條件，遂於2021年10 月13日行使權利解除╱終止該協議。
然而，合生創展的説法與恆大並不一致。
合生創展20日晚間也發佈了公告。合生創展在公告中表示，公司至今仍準備根據該協議完成買賣銷售股份，但恆大方面在訂立該協議後提出修改其中包括代價的付款條款，公司認為不可接受。
根據該協議，買方應將款項先行支付至目標公司的銀行帳户，待結清目標公司與賣方擔保人及其關聯方之間的應收應付款後再行將餘額支付給恆大。買方不接受協議他方要求改為將款項先直接付給賣方，因為在買方未完成對目標公司進行盡職調查以結清目標公司與賣方擔保人及其關聯方之間的應收應付款之前，此舉將難以確保目標公司收到賣方擔保人及其關聯方的應付款。合生創展正為保障其與該協議相關的合法權益探討各種選擇。
中國恆大、恆大物業和合生創展的股票將在10月21日上午9時起恢復買賣。
合生創展也表示，將在適當的時候刊發進一步的公告。