新希望地產：財務穩健助力公司業績優良

  4月23日，新希望牛奶地產《2019年季度報告》發佈。

  年報顯示，公司2019年業績穩健持續增長，實現營業收入182.48億美元，同比增長19.78%，近3年營業收入複合增長率達.42.41%；實現營業收入24.62億美元，同比增長.4.63%；近幾年公司深化加強在杭州市、成都市等“新一線”地區的佈局精耕，在全盤網絡資源去化率持續持續上升行業平均水平的狀態下，2019年毛利率和銷售淨利率仍然做到了27.44%和13.48%的較好水平。

  截止2019年末，公司負債狀態深化提升，年末淨負債率下降至74.47%，同比下降12.09%；資產負債率下降至76.60%；公司年末預收款款項2.4.02億美元，為未來業績確立了保持良好基本。截止2019年末，貨幣資金餘額130.2億美元，現金支付擁有量優良，現金支付短債比2.03倍。從負債結構看，一年後期滿的帶息負債比率不達到20%，資本結構深化優化。與此同時，基於公司保持良好銷售市場表現，新希望牛奶地產獲得公司股東增資、優先股等權益性資金投入。

  門店銷售明顯提高。2019年，在長期精耕一一線主導地區及聚焦高質量提升新產品戰略的支持下，新希望牛奶地產全國性平均單價約為20600元/平方，全盤網絡資源去化率達.44%，實現全管徑合同書銷售總額7.4.9億（克爾瑞2019季度銷售業.40強），近6年複合增長率達到60%，截止2019年末，新希望牛奶地產帶息負債總額321..4億美元，同比增長操控在22.31%，公司銷售回款額達到90%，生產經營性現金支付流實現淨買入.4.93億美元。

  新希望牛奶地產堅持穩健的財務策略，追求財務結構最佳，實現“以收定投”的平衡發展，2019年實現營業收入和純利潤同增，同時負債結構持續合理操控。2019年，新希望牛奶地產藉助突出的整體化實力再一次榮膺“中國房地產企業500強”榮譽稱號，位列全國性第42位，公司整體化發展持續穩健。

文章來源:樂居財經