來源：界面新聞
原標題：房貸客户注意了！五大行8月25日起對個人房貸統一轉換為LPR定價
記者 | 郝昕瑤
截至8月12日，六大行全部宣佈對批量轉換範圍內的個人住房貸款，按照相關規則統一調整為LPR定價方式。
7月20日，交通銀行最早公告，於2020年8月21日對尚未轉換為貸款市場報價利率（LPR）或固定利率的存量浮動利率房貸，統一調整為LPR浮動利率加減點方式。
8月12日，中、農、工、建和郵儲銀行五家國有大行同時發佈公告，將於8月25日起對批量轉換範圍內的個人住房貸款，按照相關規則統一調整為LPR定價方式。
公告同時明確，批量轉換完成後，若對轉換結果有異議，可於2020年12月31日（含）前通過相關渠道自助轉回或與貸款經辦行協商處理。
六大行公告表示：
批量轉換範圍指，2020年1月1日前已發放的和已簽訂合同但未發放的參考貸款基準利率定價的浮動利率商業性個人住房貸款（不包括公積金貸款和公積金貼息貸款）。
利率定價方式轉換為以LPR為定價基準加點形成（加點可為負值），從轉換時點至此後第一個重定價日，貸款利率保持原合同最近的執行利率不變，以2019年12月發佈的相應期限LPR計算加點數值，加點數值在合同剩餘期限內固定不變。在每個重定價日，利率水平由最近一個月相應期限LPR與上述加點值重新計算確定。
同時，農業銀行表示，重定價週期和重定價日均保持原合同約定不變，對於重定價週期短於1年的貸款，重定價週期調整為1年；中國銀行也表示，重定價週期統一轉換為12個月，重定價日與原合同保持不變；工商銀行表示，如定價基準轉換日與調整後的重定價日相同，則轉換日當天不進行重定價，貸款自下一個重定價日重定價。
此次批量轉換或與個人存款住房貸款轉換LPR的進度較慢有關。
央行在《二季度貨幣政策執行報告》中曾披露，截至6月末，存量貸款定價基準轉換進度已達55%，其中存量企業貸款轉換進度為76%。
央行表示，存量貸款轉換進度已納入MPA和合格審慎評估考核，原則上應於8月30日之前完成。
各家銀行公告同時表示，若客户不接受轉換，可在規定日期前通過手機銀行、網銀、客服或聯繫貸款經辦行等方式協商處理或撤銷轉換，保持原合同的定價方式。
【來源：中國經濟網】
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