新力控股:2021上半年收入112.2億元,同比增28.9%

8月30日，新力控股（集團）有限公司（股票代碼：2103.HK，以下簡稱“新力控股”）發佈了2021年中期業績報告。

上半年，多地新冠疫情不斷反覆，疊加三道紅線、集中供地、信貸收緊等政策，地產行業整體表現承壓，“求穩”無疑也成為多數房企的主題。

在這個背景下，新力控股穩經營、降槓桿、提利潤多管齊下，防範風險，穩中求進，於報告期內實現：

總收入112.2億元，同比增長約28.9%；

毛利為人民幣24.4億元；毛利率為21.7%；

集團實現溢利同比增長約2.4%至人民幣8.9億元；

母公司擁有人應占核心利潤7.3億元，同比增長約7.4%；

現金及銀行結餘為人民幣193.5億元，同比增加約10.3%。

公告顯示，上半年新力控股總合約銷售額及應占權益合約銷售額分別達人民幣587.9億元及270.4億元，同比分別增長約35.0%及28.4%。其中，應占權益合約銷售額分佈在全國四大區域，其中江西省佔約26.7%，大灣區佔約12.9%，長江三角洲地區佔約37.2%及華中華西地區核心城市及其他高增長潛力地區佔約23.2%。

上半年，通過公開招拍掛、收併購、合資合營的多種拿地方式，新力控股取得地塊共有5幅，其中江西省佔2塊、長江三角洲地區佔3塊，拿地主要聚焦長江三角洲地區。截至上半年，新力控股總應占權益土地儲備1440萬平方米。

期間收購土地的總規劃建築面積約為100萬平方米，其中新力控股應占權益的規劃建築面積約為50萬平方米。期內收購土地的合計應占權益代價約為21.82億元，獲取的土地平均土地成本為約每平方米4255.8元。

截至2021年6月30日，新利控股現金短債比維持在約1.4倍，淨負債率進一步降低13.1個百分點至50.5%，剔除預收款項資產負債率約73.5%，“三道紅線”中已有兩項指標達到國家政策要求。

 此外，新利控股於境內、外市場的平均融資成本均有所下降。期末，借貸加權平均融資成本進一步下降至8.7%。

在保持業績穩步增長的同時，新力控股財務狀況不斷改善，穩健的財務表現與持續釋放的成長性形成了良好的共振，助力基本面不斷得到夯實與鞏固。