觀點地產網訊：7月20日，上海瑞威資產管理股份有限公司公佈了盈利警告。
公告顯示，根據公司董事會現時可得之資料及對集團最新未經審核綜合財務資料的初步審查，瑞威資管預期截至2020年上半年錄得純利少於810萬元，而截至2019年上半年錄得純利約2530萬元，相比之下減幅不低於68%。
觀點地產新新媒體瞭解到，瑞威資管預期純利減少主要由於以下原因包括，一是、該公司對華僑城項目收取的常規管理費減少。瑞威資管全資附屬公司上海瑞襄投資管理有限公司為上海晟羽投資合夥企業（ 有限合夥 ）（ 其為一個平台基金，持有華僑城項目的項目公司 ）的基金管理人，其中止向上海晟羽收取自2020年1月1日起至上海晟羽清算退出華僑城項目止期間所產生的管理費，相關管理費將於上海晟羽作出清算分配時收取，以紓緩該管理基金的財政壓力，並幫助華僑城商業購物中心在疫情期間平穩運營；
二是、考慮到債務人及經濟環境的前瞻性因素，尤其是疫情對整體經濟走勢帶來的不良影響，瑞威資管於2020年6月30日根據全期預期信貸虧就貿易應收賬款確認虧損撥備；
三是、因疫情對中國房地產市場造成衝擊，截至2020年6月30日止六個月，瑞威資管所投資並由本集團構建及管理的基金投資的項目的估值並無顯著增加。而隨着基金期限的延長，該等基金運營成本相應增加，導致按公平值計入損益的於聯營公司或合營企業的投資公平值下降。