資本圈 | 姚建輝再減持寶新金融53.6億股 綠地大股東質押16億股以支持生產經營

融創中國：因流動性壓力 四筆美元票據利息違約

5月12日早間，融創中國控股有限公司發佈內幕消息。

針對4筆優先票據的償付情況，融創中國表示，2023年10月到期7.95%優先票據項下一筆金額約為2947.9萬美元的利息已於2022年4月11日到期應付；截至該公告日期，30天寬限期已屆滿而公司未能於屆滿前支付上述有關款項。

2023年4月到期8.35%優先票據項下一筆金額約為2684.5萬美元的利息已於2022年4月19日到期應付；2024年10月到期6.8%優先票據項下一筆金額為2040萬美元的利息已於2022年4月20日到期應付；2024年4月到期5.95%優先票據項下一筆金額約為2802.5萬美元的利息已於2022年4月26日到期應付。

上述3筆票據均有30天寬限期支付利息，但截至本公告日期，融創中國尚未支付相關款項。

此外，2023年10月票據的未償還本金約為7.42億美元，而公司未收到任何關於2023年10月票據持有人就加速還款發出的任何通知。

融創中國表示，集團預期不會在上述及發行的其他優先票據到期時或在相關寬限期內償付債務。集團正積極尋求於合理時間範圍內與票據持有人協商以達成一致的方式解決相應問題。

越秀地產附屬公司廣州城建擬發不超過20億元公司債

5月12日，越秀地產股份有限公司發佈關於附屬公司於中國公開發行擔保公司債券的公告。

觀點新媒體瞭解到，越秀地產公司擁有95%的附屬公司，即廣州市城市建設開發有限公司申請公開發行本金總額最高為人民幣98.5億元的公司債券。

另外，董事會宣佈，首期公司債券的發行規模為不超過人民20億元，且已獲得信貸評級機構中誠信國際信用評級有限責任公司的AAA信用評級。

寶新金融繼續被姚建輝減持53.6億股 5月13日復牌

5月12日，寶新金融集團有限公司披露公告稱，控股股東姚建輝進一步出售股份，並宣告公司股份將恢復買賣。

觀點新媒體獲悉，寶新金融董事會已獲公司主席兼首席執行官姚建輝先生進一步知會，姚建輝全資擁有的公司及公司控股股東寶新發展已於5月12日於公開市場出售寶新發展53.6億股股份，佔其已發行股份總數約17.08%。

據瞭解，姚建輝亦知會寶新金融，進一步出售事項所得款項擬用於償還一間彼所控制公司應付一間金融機構的貸款。緊隨進一步出售事項後及於本公告日期，寶新發展持有的寶新金融股份數目減少至68.33億股股份，佔公司已發行股份總數的約21.77%，且寶新發展及姚建輝各自不再為公司控股股東，但仍為公司單一最大股東。此外，寶新金融還表示，營運正常，並無因進一步出售事項對公司營運造成任何影響。

此外，寶新金融股份已由5月12日下午2時17分起於香港聯合交易所有限公司短暫停止買賣，以待刊發公告。而寶新金融已向聯交所申請公司股份自2022年5月13日上午9時正起於聯交所恢復買賣。

中南建設擬轉讓南通金石世苑酒店公司予陳昱含 代價3.33億元

5月12日晚間，江蘇中南建設集團股份有限公司披露有關出讓金石世苑股權的關聯交易。

觀點新媒體獲悉，中南建設擬將南通金石世苑酒店有限公司全部股權轉讓給其公司董事、總經理陳昱含持股99.9%的關聯方南通市益浩商務發展有限公司經全體獨立董事一致同意。

據悉，出讓金石世苑股權的對價3.33億元，佔中南建設2021年經審計歸屬上市公司股東的股東權益的1.42%，2022年與金石世苑發生日常關聯交易上限1000萬元，佔中南建設2021年經審計歸屬上市公司股東的股東權益的0.04%。

綠地控股大股東將所持16億股質押 用於支持公司生產經營

5月12日，綠地控股集團股份有限公司發佈股份質押公告。

觀點新媒體瞭解到，綠地控股於2022年5月12日接到第一大股東上海格林蘭投資企業（有限合夥）通知，獲悉其所持有本公司的1,600,000,000股質押給了上海浦東發展銀行股份有限公司長寧支行，佔總股本12.52%，用於支持公司生產經營。

據悉，綠地控股第一大股東上海格林蘭投資企業（有限合夥）持有公司股份數量為3,630,517,534股，佔本公司總股本的比例為28.42%。

本次股份質押後，格林蘭持有的本公司股份累計質押數量為2,408,687,500股，佔其持股數量的比例為66.35%。

祥生控股：聯交所授出豁免允許2021年報延期至5月24日刊發

5月12日，祥生控股（集團）有限公司公告，聯交所已授出豁免以允許公司年報刊發延期至5月24日或之前。

據觀點新媒體瞭解，5月9日，祥生控股宣佈，該公司核數師安永會計師事務所已按香港會計師公會頒佈的香港審計準則，完成審核集團截至2021年12月31日止年度的綜合財務報表。

但鑑於上海近期的動態清零政策取得積極進展，祥生控股預計個別員工或可於5月20日前獲准進入辦公樓。由於需要額外時間與服務供應商作出物流安排以印製及寄發年報予股東，公司預計將於5月24日或之前刊發及分發年報。

鑑於上述進一步延遲，祥生控股向聯交所申請豁免嚴格遵守上市規則以准許將寄發年報的時間進一步延長至5月24日。

華潤置地4月權益銷售額105.1億 年內累計合同銷售610.3億

2022年4月，華潤置地合同銷售金額約150.6億元，總合同銷售建築面積約73.59萬平方米，分別按年減少54.6%及64.3%。

同期，權益合同銷售金額及權益合同銷售建築面積分別約105.1億元及54.88萬平方米，分別按年減少57.6%及67.4%。

1-4月，華潤置地累計合同銷售金額約610.3億元，總合同銷售建築面積約320.12萬平方米，分別按年減少39.6%及44.8%。其中，華北大區及華東大區總簽約額位列第一第二，分別為173.56億元及138.77億元。