資訊：禹洲集團出售多項優質資產，力保運營和交付

面對依舊充滿不確定性的2022年，禹洲集團（01628.HK）拒絕躺平，通過加速處置優質資產、債務展期等多種方式積極自救，謀求企業的穩定發展。

3月8日，禹洲集團發佈公告稱，其與華潤萬象生活訂立正式協議，以最終代價人民幣10.58億元出售旗下禹洲物業的全部已發行股本。

出售優質資產

公告顯示，禹洲集團預計於截至2022年12月31日止財政年度確認出售出售公司的收益約人民幣6.93億元(扣除出售事項的成本及費用前)。此次物業出售事項產生的所得款項淨額預期將用作一般營運資金或禹洲未來商機的融資。

2月22日，禹洲集團還宣佈，擬以3.05億港元總代價，將所持有的健採有限公司85.64%股權出售予泰捷有限公司，預期完成後將確認淨收益約620萬港元。目標公司由賣方及買方分別持有85.64%和14.26%股權，主要從事物業持有業務，主要資產為包括位於香港九龍旭日街17號泰捷工廠大廈的若干單位及停車位。

據公告披露，由於禹洲集團主要於中國及香港從事物業開發、物業投資、物業管理以及酒店業務，故禹洲集團的策略為善用及管理其資產以及確保穩妥的流動資金水平。禹洲集團相信，出售事項將令禹洲能夠將更多財務資源重新調配至其他業務及用於本集團的未來發展。

2021年以來，房地產行業波詭雲譎，身處其中的房企更是頻繁遭遇挑戰。禹洲集團則一直保有戰略定力，不逃避不放棄，主動作為。兩項交易完成後，無疑將進一步緩解禹洲集團的流動性。

積極溝通債務展期

在推進部分資產處置之餘，禹洲集團也在與債權人保持積極溝通，爭取債務展期。

1月20日，禹洲集團欣然宣佈，已成功獲得絕大多數交換票據持有人的支持及所有徵求同意票據所需取得的必要同意。“這次債務管理取得成功，使本公司能夠有效地延長相當一部分離岸債務的到期期限，並避免發生徵求同意票據項下與交換票據支付相關的提前到期和法院判決違約事件。”

除此以外，禹洲集團各項目也積極加強生產資源組織、加快復工復產進度，儘快形成生產力，確保實現開門紅、開局穩，全力完成各項生產經營節點任務。

種種舉措無一不在表明，禹洲集團正在通過各種方式力保運營和交付，積極管理現金流和債務敞口。

禹洲集團董事局林龍安在開工大會上表示，今年是行業的變革之年，順應大勢才能更好的活下去，變革需要持之以恆的努力，在利潤率大幅下降的青銅時代，更加落實精細化、精準化的管理，大破後的大立，不是小修小補，而是歸零重來。

他鼓勵員工：“要以虎的精神勇戰困難，找準目標虎虎生風，用‘明知山有虎，偏向虎山行’的勇氣去探索破題之道，只有敢作敢為，方能拓展新路、攻堅克難，和禹洲並肩進步！”