中原：香港10月整體豪宅買賣370宗 創3個月新高
11月23日，中原地產研究部高級聯席董事黃良升指出，2021年首十個月價值2000萬港元以上的豪宅(包括一手及二手)買賣合約登記錄得3,899宗，總值1,725.08億港元，較2020年全年的2,405宗及1,203.30億元，分別上升62.1%及43.4%。估計2021年全年宗數及金額有望升穿2018年的4,189宗及1,926.70億港元高位，現時相差290宗或6.9%，及201.62億元或10.5%，料將創按年曆史新高。
按月方面，2021年10月份價值2000萬港元以上的豪宅(包括一手及二手)買賣合約登記錄得370宗，總值181.72億港元，較9月的362宗及146.40億港元，分別上升2.2%及24.1%。數字是自2021年7月的534宗及201.78億港元之後，創三個月新高。反映受到新盤熱賣帶動刺激，整體豪宅交投上揚。
一手方面，2021年10月份價值2000萬港元以上的一手豪宅買賣合約登記錄得217宗，總值109.38億港元，較9月的180宗及70.92億港元，分別上升20.6%及54.2%。宗數是創2021年7月277宗後的三個月新高，金額是創2021年6月126.85億港元后的四個月新高。顯示市場有豪宅新盤推售，刺激一手豪宅登記向上。
恆基兆業香港西半山住宅項目命名為CAINE HILL
11月23日，恆基兆業香港西半山住宅項目正式命名為CAINE HILL。恆基物業代理有限公司營業(二)部總經理韓家輝表示，示範單位及樓書最快下月初完全，有機會12月開價。項目提供187個單位，當中有70個開放式單位、115個一房單位及2個兩房單位。關鍵日期為2023年3月底。
集團另於鄰近街度有兩個重建項目，即恆伊利近街33至47號項目及伊利近街25號部分物業，計好CAINE HILL，地盤面積約17萬尺。
翻查資料，上述項目為舊樓重建項目，毋須申請預售文件。地盤面積約7,061平方呎，由恆地於2009年底開始收購，直至2015年成功收購約81%業權份數，並申請強拍，最終於2017年10月以底價10.49億元統一業權，樓面呎價約1.73萬元。
他又指，2022及2023年計劃推售4個至5個，包括利奧坊第四期及數個啓德合作項目。
萬科海外擬收購香港深水埗物業 總代價8.53億港元
11月22日，萬科海外發布公告稱，公司間接全資附屬Vanke Hong Kong Investment Company Limited作為買方與Oceanic Jade Limited作為賣方訂立買賣協議，買方有條件同意自賣方購買目標公司全部股權及銷售貸款，買賣銷售股份及銷售貸款的代價約為8.53億港元。
觀點地產新媒體獲悉，目標公司，即Enigma Company Limited，為萬科香港的全資附屬公司，於2015年在英屬處女羣島註冊成立，為賣方的直接全資附屬公司，主要業務為投資控股。Amber Shine Limited及Lanada (BVI) Company Limited均為於英屬處女羣島註冊成立的有限公司，為目標公司的附屬公司，分別於該物業的全部權益中直接持有約10%及90%。目標集團有意將該物業重建為住宅及商業樓宇。
資料表明，此次涉及物業，即位於香港深水埗的該物業包括新九龍內地段第980號餘段、新九龍內地段第976號A分段第1小分段餘段、)A分段第4小分段餘段、A分段第2小分段餘段、A分段第3小分段餘段、)A分段第5小分段餘段及A分段餘段各片或各幅土地，連同建於其上的豎設物及建築物，即香港深水埗醫局街221-233號。該物業的佔地面積合共約7420平方尺，用作住宅、商業用途。
據公告內容顯示，萬科海外有意將上述物業開發為住宅為主的項目。預期銷售於該物業興建的住宅單位將於2024年下半年為該集團貢獻收入。